EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 65
EDN-14086
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
289 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Естепоні розташована на вершині пагорба в районі Пуерто Романо, що відкриває перед власниками одні з найкращих краєвидів на узбережжі Коста-дель-Соль. З вікон та терас відкривається панорама на Середземне море, скелю Гібралтар та Атлаські гори Марокко. Будинок площею 289 м² розташований на просторій ділянці 925 м² з доглянутим садом, що гарантує приватність та спокій, створюючи ідеальні умови для сімейного життя або відпочинку в іспанському стилі.

Внутрішній простір вілли організований дуже функціонально. На першому поверсі знаходиться простора вітальня з автентичним каміном, обідня зона та окрема повністю обладнана кухня. Родзинкою помешкання є засклена тераса, орієнтована на захід, де можна насолоджуватися неймовірними заходами сонця протягом усього року. Вілла має 3 спальні, кожна з яких обладнана власною ванною кімнатою (en-suite), що забезпечує максимальний комфорт. На другому поверсі розташована затишна відкрита вітальня, яка веде до південних терас з видом на море.

Технічне оснащення будинку відповідає найвищим вимогам: центральне опалення, система кондиціонування повітря, мармурова підлога та швидкісний інтернет. На території є великий приватний басейн, навколо якого зосереджена зона відпочинку. Для безпеки встановлено систему сигналізації та автоматичні ворота, що ведуть до приватної парковки з накриттям. Також передбачені окремі приміщення для зберігання речей, що дуже зручно для постійного проживання.

Локація в Пуерто Романо поєднує в собі тишу заміського життя з близькістю до міста — центр Естепони знаходиться всього в 10 хвилинах їзди. Поруч розташовані елітні гольф-клуби, міжнародні школи та мальовничі пляжі. Ця нерухомість є чудовим варіантом для тих, хто цінує якість будівництва, простір та можливість жити в оточенні природи, не відмовляючись від переваг сучасної інфраструктури.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:289 m²Тераса:84 m²Ділянка:925 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

За містомПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 152 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 152 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14086·EUR 1 200 000€ 4 152/м²