EDENOVO

Садиба / Фінка в Estepona

Садиба / Фінка в Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-38892
У продажу
На ринку з 25 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
120 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця затишна фінку в районі Каміно-де-Нікола, Естепона, пропонує унікальну можливість насолоджуватися середземноморським стилем життя в оточенні природи. Розташована на просторій ділянці площею 3000 м², садиба забезпечує повну приватність та чудові краєвиди на гори та власний сад, залишаючись при цьому в декількох хвилинах їзди від узбережжя.

Будинок площею 120 м² зведений в один рівень, що є надзвичайно зручним для сімейного проживання. Внутрішній простір включає вітальню з каміном, яка створює особливу атмосферу затишку, та окрему обідню зону. Кухня повністю обладнана та має місце для сніданків. Житлова зона складається з трьох світлих спалень, одна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує комфортний відпочинок для всіх мешканців.

Зовнішня територія вражає своїм розмаїттям: тут ви знайдете власний басейн з зоною для барбекю, ідеальний для літніх вечорів. На ділянці росте багато фруктових дерев, а доглянутий сад створює відчуття оазису. Вся територія огороджена, має автоматичні ворота, критий гараж та власну свердловину на воду, що є важливою практичною перевагою для утримання саду.

Завдяки зручному під'їзду по асфальтованій дорозі, ви зможете дістатися до пляжів Естепони всього за 10 хвилин. Поруч знаходяться Марбелья та Пуерто-Банус з їхніми розважальними закладами, магазинами та інфраструктурою, що робить цю нерухомість ідеальним місцем як для постійного проживання, так і для відпустки.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:120 m²Тераса:40 m²Ділянка:3000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

За містомClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 075 000
Ціна за м²
€ 8 292 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 292 / m²
База порівняння
34 · Садиба / Фінка, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 664 / m²
Типовий діапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-38892·EUR 995 000€ 8 292/м²