EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-14320
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
340 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Естепоні, розташована в елітній урбанізації Дон Педро, є втіленням комфортного середземноморського життя на великій території. Головною перевагою об’єкта є величезна ділянка площею 4 566 м², яка забезпечує повну приватність та простір, що є рідкістю для нерухомості біля узбережжя. Маєток складається з основної будівлі та окремого гостьового будинку, що дозволяє гнучко використовувати простір для великої родини або прийому друзів.

Основний будинок спланований на одному рівні, що робить його дуже практичним. Світла вітальня з каміном веде до критої тераси площею 40 м², де можна насолоджуватися морським бризом. На антресолі розташована затишна бібліотека, а окрема їдальня та простора кухня забезпечують зручність побуту. Будинок має дві спальні з вбудованими шафами, дві ванні кімнати та додаткову кімнату, яку можна використовувати як кабінет. Панорамні краєвиди на море та порт додають особливого шарму кожному приміщенню.

Окремий гостьовий будинок має власну вітальню з великими вікнами, кухню та дві спальні, що гарантує автономність мешканців. На території розташований доглянутий сад з басейном, зона для барбекю та велика ділянка з фруктовими деревами. Це ідеальне місце для тих, хто цінує можливість вирощувати власні продукти та проводити час на свіжому повітрі в оточенні природи.

Інфраструктура району Дон Педро відповідає найвищим стандартам: пляж знаходиться всього в 3 хвилинах пішки, а центр Естепони — в 5 хвилинах на авто. Поруч розташовані супермаркети, медичні центри та престижні школи. Завдяки зручному доступу до Марбельї та Пуерто-Бануса (20 хвилин), ця нерухомість є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестицій у курортне житло високого класу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:340 m²Тераса:40 m²Ділянка:4566 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 400 000

98 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 059 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 059 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 229 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 000
Всього податків та зборів€ 256 500
Загальна вартість купівлі€ 2 656 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 400 000
Перший внесок30% (€ 720 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 680 000
Щомісячний платіж€ 8 410,48
Необхідний місячний дохід€ 28 034,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14320·EUR 2 400 000€ 7 059/м²