EDENOVO

Будинок в Estepona

Будинок в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-16029
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
194 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус в Естепоні розташований на першій лінії порту, що робить його одним із найбажаніших об'єктів у регіоні. Житло знаходиться у відомому комплексі Belgravia, де панує атмосфера спокою та ексклюзивності. З терас відкриваються неймовірні краєвиди на Середземне море, Гібралтар та обриси африканського континенту. Це чудова можливість для тих, хто прагне поєднати комфортне родинне життя з перевагами прибережного курорту.

Будинок площею 194 м² має чотири просторі спальні, кожна з яких облаштована власною ванною кімнатою, що є стандартом для нерухомості високого класу. Особливістю планування є наявність двох віталень: одна з них ідеально підходить для прийому гостей завдяки наявності бару та більярдного столу. Кухня є окремою, проте архітектура дозволяє легко трансформувати простір у сучасний формат open-space. Наявність туристичної ліцензії відкриває широкі можливості для отримання стабільного доходу від оренди.

Три тераси будинку забезпечують різні сценарії відпочинку — від затишних сніданків з видом на порт до вечірніх коктейлів на верхньому рівні з панорамою на 360 градусів. У будинку встановлена система кондиціонування повітря, а територія комплексу є закритою та охоронюваною. Мешканці мають доступ до спільного басейну та спеціальної зони для барбекю з баром, що сприяє активному соціальному життю в межах урбанізації.

Інфраструктура навколо комплексу ідеально підходить для постійного проживання. Власні сходи від комплексу ведуть безпосередньо до пляжу, прогулянка до якого займе не більше трьох хвилин. Порт Естепони з його магазинами та ресторанами знаходиться зовсім поруч, а центр міста — у пішій доступності. Це вигідне поєднання локації та якості забудови робить об'єкт привабливим для інвесторів, які шукають ліквідну нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:194 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona
Ціна продажу

€ 745 000

30 545 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 840 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 840 / m²
База порівняння
341 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 745 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 450
Всього податків та зборів€ 73 750
Загальна вартість купівлі€ 818 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 745 000
Перший внесок30% (€ 223 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 521 500
Щомісячний платіж€ 2 610,75
Необхідний місячний дохід€ 8 702,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16029·EUR 745 000€ 3 840/м²