EDENOVO

Будинок в Estepona

Будинок в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-16449
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
440 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Естепоні — справжня знахідка для тих, хто цінує простір та приватність на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на величезній ділянці площею 4700 м², власність пропонує неперевершені панорамні краєвиди на море, Гібралтар та африканський континент. Головною особливістю є те, що будинок перебуває у відмінному стані та не потребує жодних додаткових вкладень у ремонт, що дозволяє насолоджуватися іспанським сонцем з першого дня.

Внутрішній простір площею 440 м² спроектований для максимального комфорту великої родини. Чотири спальні з індивідуальними ванними кімнатами забезпечують високий рівень автономності, а дві з них обладнані окремими гардеробними кімнатами. Величезна тераса площею 300 м² є ідеальним місцем для вечірніх обідів під відкритим небом, де морський бриз поєднується з ароматами фруктового саду, що росте на території маєтку.

Технічне наповнення будинку орієнтоване на енергоефективність та комфорт протягом усього року. Використання ізольованих подвійних стін дозволяє підтримувати прохолоду влітку та тепло взимку без зайвих витрат енергії. Будинок оснащений системою підігріву та охолодження підлоги, аеротермальною установкою та сонячними панелями. Також передбачено власну свердловину з сучасною системою фільтрації води, що робить господарство більш екологічним.

Розташування вілли ідеально збалансоване: всього 3 хвилини автомобілем до найближчого пляжу та супермаркетів, і лише 10 хвилин до центру Естепони з її мальовничими вуличками. Безпека забезпечується закритою територією з відеоспостереженням, сигналізацією та електричними жалюзі, що робить цю нерухомість ідеальним варіантом як для постійного проживання, так і для відпустки.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:440 m²Ділянка:4700 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona
Ціна продажу

€ 2 450 000

100 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 568 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 568 / m²
База порівняння
341 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 234 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 500
Всього податків та зборів€ 262 000
Загальна вартість купівлі€ 2 712 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 450 000
Перший внесок30% (€ 735 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 715 000
Щомісячний платіж€ 8 585,69
Необхідний місячний дохід€ 28 618,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16449·EUR 2 450 000€ 5 568/м²