EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-17335
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
8Спальні
8Ванні
1069 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Естепоні, розташована в елітному районі Paraiso Barronal, є однією з найбільш значущих об'єктів нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль. Маючи величезну ділянку площею 7 415 м², це помешкання пропонує рідкісне поєднання простору, приватності та безпосередньої близькості до моря. Будинок ідеально підходить для великої родини, яка цінує комфорт, безпеку та високу якість будівництва, перебуваючи при цьому всього в декількох хвилинах їзди від розкоші Пуерто-Бануса.

Резиденція складається з головного будинку, гостьового будинку та окремого будинку для персоналу. Головна вілла площею 748 м² пропонує розкішні спальні, сучасну кухню, власний кінозал, спортзал та сауну. Гостьовий будинок (158 м²) забезпечує повну автономію для ваших відвідувачів, а будинок для персоналу (164 м²) дозволяє організувати професійний догляд за маєтком. Важливою перевагою є можливість будівництва ще одного будинку площею 500 м² на території ділянки, що відкриває широкі перспективи для розширення або інвестицій.

Технічне наповнення вражає: система водяної підлоги по всьому будинку, центральне кондиціювання, винний льох, потужний генератор електрики та система пом'якшення води. На території розташований великий 25-метровий басейн з водоспадом, тенісний корт та автентична африканська альтанка для відпочинку. Сад доглянутий до дрібниць, а безпека гарантується системою відеоспостереження та датчиками по всьому периметру ділянки.

Розташування вілли в районі Естепони забезпечує доступ до кращих міжнародних шкіл, гольф-полів та магазинів. Це ексклюзивна нерухомість біля моря, яка не потребує ремонту та готова до заселення. Для тих, хто надає перевагу сучасному мінімалізму, розроблені спеціальні візуалізації, що демонструють, як легко можна оновити інтер'єри до найсучасніших стандартів дизайну, зберігши при цьому унікальний характер цього палацового маєтку.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:1069 m²Ділянка:7415 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 13 500 000

553 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 629 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 629 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
0 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 13 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 339 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 135 000
Всього податків та зборів€ 1 477 500
Загальна вартість купівлі€ 14 977 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 13 500 000
Перший внесок30% (€ 4 050 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 9 450 000
Щомісячний платіж€ 47 308,93
Необхідний місячний дохід€ 157 696,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17335·EUR 13 500 000€ 12 629/м²