EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 50
EDN-23715
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
9Спальні
8Ванні
1926 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний маєток на першій лінії моря в Естепоні пропонує ексклюзивний спосіб життя на узбережжі Нової Золотої Мілі. Розташована на земельній ділянці площею понад 58 соток, ця окрема вілла в Естепоні має прямий вихід до пляжу, що робить її унікальною знахідкою для поціновувачів приватності та морських краєвидів. Архітектура поєднує класичну елегантність із сучасним комфортом.

Планування будинку площею 1926 м² вражає своєю продуманістю. Величний хол з високою стелею веде до двох віталень, які виходять на криті тераси. На першому поверсі розташована обідня зала, сучасна кухня з центральним островом та дві спальні з мармуровими ванними кімнатами. Кожне приміщення наповнене світлом завдяки великим вікнам, що відкривають вид на середземноморські сади.

Другий поверх займає господарська сюїта з власною вітальнею, двома гардеробними та терасою з панорамою на море, а також ще п'ять спалень. Підвальне приміщення площею 600 м² включає гараж на 10 авто та окремі кімнати для персоналу. Це забезпечує автономність та високий рівень безпеки для власників.

Зовнішня територія з дорослими деревами та великим басейном ідеально підходить для сімейного відпочинку. Близькість до міжнародних шкіл, супермаркетів та інфраструктури Естепони робить цей будинок зручним для постійного проживання в іспанському кліматі.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:1926 m²Ділянка:5828 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 11 900 000

487 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 179 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 179 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
30 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 11 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 179 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 119 000
Всього податків та зборів€ 1 301 500
Загальна вартість купівлі€ 13 201 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 11 900 000
Перший внесок30% (€ 3 570 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 8 330 000
Щомісячний платіж€ 41 701,94
Необхідний місячний дохід€ 139 006,48 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23715·EUR 11 900 000€ 6 179/м²