EDENOVO

Садиба / Фінка в Estepona

Садиба / Фінка в Estepona - Main Photo
1 / 57
EDN-17345
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
465 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична фінку в Естепоні, розташована в обіймах гір Сьєрра-Бермеха, пропонує рідкісне поєднання спокою та розкоші на ділянці площі понад 6 гектарів. Завдяки своєму піднесеному положенню, маєток забезпечує неперевершені панорамні краєвиди на Середземне море та Гібралтар. Будинок зведений з використанням високоякісних матеріалів, а територія навколо нього є повністю безпечною та захищеною від ерозії, що робить цей об'єкт ідеальним місцем для тих, хто прагне приватності в гармонії з природою.

Внутрішній простір площею 465 м² розпланований з акцентом на комфорт та функціональність. На головному рівні розташована простора кухня-їдальня, яка виходить на південну терасу площею 70 м², елегантна вітальня з каміном, бібліотека та головна спальня з гардеробною. Нижній поверх ідеально підходить для гостей або відпочинку, пропонуючи три спальні, винний льох, більярдну та велнес-зону з приватною сауною. Кожна деталь, від плитки ручної роботи до масивних дерев'яних елементів, підкреслює преміальний статус нерухомості.

Маєток вражає своєю технологічністю: встановлено систему підігріву підлоги, сонячні панелі для нагріву води та швидкісний інтернет Starlink. Енергоефективність класу B гарантує низькі витрати на утримання. Особливу увагу приділено безпеці: територія закритого типу оснащена системами відеодомофона та броньованими точками доступу, а всередині будинку є вмонтований сейф. Сад із системою автоматичного поливу живиться від власної свердловини та налічує десятки фруктових дерев, включаючи оливи та мигдаль, що забезпечує певну автономність господарства.

Локація будинку є надзвичайно зручною: до центру Естепони з її пляжами, міжнародними школами та гольф-полями можна дістатися всього за 5 хвилин на авто. На території маєтку є власний басейн, баскетбольний майданчик та зона барбекю з піччю для піци, що дозволяє насолоджуватися середземноморським стилем життя на повну. Це унікальна можливість придбати повністю легалізований заміський маєток, який поєднує в собі простір андалузької природи та зручність сучасної вілли.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:465 m²Тераса:70 m²Ділянка:61629 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

За містомClose To SeaПоруч із містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 3 400 000

139 400 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 500 000
Ціна за м²
€ 7 312 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 312 / m²
База порівняння
34 · Садиба / Фінка, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 664 / m²
Типовий діапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 329 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 34 000
Всього податків та зборів€ 366 500
Загальна вартість купівлі€ 3 766 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 400 000
Перший внесок30% (€ 1 020 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 380 000
Щомісячний платіж€ 11 914,84
Необхідний місячний дохід€ 39 716,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17345·EUR 3 400 000€ 7 312/м²