EDENOVO

Будинок в Estepona

Будинок в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-22451
У продажу
На ринку з 9 квіт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
298 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла в Естепоні розташована на другій лінії моря у престижному районі Косталіта, що робить її ідеальним вибором для тих, хто цінує близькість до пляжу та високий стандарт життя. Будинок поєднує в собі сучасну архітектуру з середземноморським шармом, пропонуючи простір, наповнений світлом, лише за кілька кроків від піщаного берега. Це житло створене для насолоди кожною миттю під сонцем Коста-дель-Соль у приватному та затишному оточенні.

Внутрішній простір організовано на двох рівнях: перший поверх займає світла вітальня, що плавно переходить у криту терасу біля власного басейну. Кухня обладнана за останнім словом техніки і межує з обідньою зоною. На другому поверсі розташовані три спальні, серед яких головна спальня з власною ванною кімнатою та виходом на балкон, звідки відкривається вид на море. Велика кількість вікон забезпечує природну інсоляцію протягом усього дня, створюючи відчуття легкості та простору.

Справжньою окрасою нерухомості є солярій на даху площею понад 200 квадратних метрів. Це ідеальне місце для вечірок або вечірнього відпочинку з панорамним видом на Гібралтар та Африку. Територія навколо будинку включає доглянутий сад, гараж та додаткові паркувальні місця, що є практичною перевагою для великої родини. Стан будинку бездоганний, що дозволяє уникнути будь-яких додаткових витрат на ремонт чи оновлення.

Локація Косталіта забезпечує зручний доступ до всієї необхідної інфраструктури: супермаркети, ресторани та пляжні клуби знаходяться в пішій доступності. Поїздка до центру Марбельї або Естепони займе не більше десяти хвилин, що дає можливість користуватися послугами кращих приватних шкіл та гольф-курортів. Ця вілла — чудовий варіант як для постійного проживання сім'ї, так і для вигідного капіталовкладення з високим орендним потенціалом.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:298 m²Ділянка:400 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona
Ціна продажу

€ 1 350 000

55 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 530 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 530 / m²
База порівняння
341 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 124 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 500
Всього податків та зборів€ 141 000
Загальна вартість купівлі€ 1 491 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 350 000
Перший внесок30% (€ 405 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 945 000
Щомісячний платіж€ 4 730,89
Необхідний місячний дохід€ 15 769,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22451·EUR 1 350 000€ 4 530/м²