EDENOVO

Садиба / Фінка в Estepona

Садиба / Фінка в Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-23412
У продажу
На ринку з 28 квіт. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
520 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний маєток в Естепоні, розташований у районі Рейносо, пропонує винятковий стиль життя всього за 2 кілометри від узбережжя та центру міста. На великій ділянці площею 5 900 м² гармонійно поєдналися приватність, простір та преміальна інфраструктура для відпочинку. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує спокій сільської місцевості, не відмовляючись від переваг сучасної міської інфраструктури Коста-дель-Соль.

Основна будівля площею 520 м² вражає функціональністю та елегантністю. Маєток налічує чотири просторі спальні та кабінет, який можна використовувати як п'яту житлову кімнату. Денна зона включає головну вітальню, затишний ТВ-зал та окрему їдальню. Для справжніх гурманів облаштовано ексклюзивний винний погріб із баром, а для підтримки здоров'я — приватну SPA-зону із сауною, джакузі та тренажерним залом. Внутрішній ліфт забезпечує зручний доступ до всіх зон будинку.

Зовнішній простір маєтку — це справжній витвір мистецтва. Тут розташований басейн об'ємом 110 м³ із триметровим водоспадом, приватний тенісний корт та кінна зона з двома денниками для коней. Особливої чарівності додає французький сад з трояндами та 150-метрова алея, прикрашена перголами з гліциніями та фонтаном. Власні фруктові сади з 70 апельсиновими деревами створюють атмосферу автентичного середземноморського раю.

Маєток повністю автономний завдяки власній свердловині та резервуару для поливу на 100 000 літрів. Безпеку та комфорт забезпечують автоматичні ворота та гараж на два авто. Розташування в Естепоні дозволяє швидко дістатися до престижних гольф-клубів, міжнародних шкіл та торгових центрів. Це не просто нерухомість, а довгострокова інвестиція в якість життя та комфорт вашої родини на півдні Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:520 m²Тераса:550 m²Ділянка:5900 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

TownЗа містомClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 2 750 000

112 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 288 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 288 / m²
База порівняння
34 · Садиба / Фінка, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 664 / m²
Типовий діапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 264 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 27 500
Всього податків та зборів€ 295 000
Загальна вартість купівлі€ 3 045 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 750 000
Перший внесок30% (€ 825 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 925 000
Щомісячний платіж€ 9 637
Необхідний місячний дохід€ 32 123,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23412·EUR 2 750 000€ 5 288/м²