EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-25109
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
520 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Естепоні розташована в мальовничому районі Рейносо, лише за 2 кілометри від центру міста та узбережжя. Маючи ділянку площею 5900 м², ця нерухомість пропонує рідкісне поєднання простору та приватності, що є справжньою розкішшю для Коста-дель-Соль. Будинок ідеально підходить для тих, хто цінує спокій сільської місцевості, не відмовляючись від переваг близькості до міської інфраструктури, ресторанів та пляжних клубів, пропонуючи панорамні краєвиди на море та гори.

Житлова площа 520 м² спроектована так, щоб забезпечити максимальний комфорт для великої родини. Будинок налічує 6 спалень та 5 ванних кімнат, простору основну вітальню, затишний ТВ-зал та окрему їдальню. Повністю обладнана кухня має зону для сніданків та прилеглу пральню. Справжньою окрасою інтер'єру є винний льох з барною стійкою, створений для поціновувачів шляхетних напоїв та вечірок у приватній атмосфері. Усі рівні будинку сполучаються сучасним ліфтом на чотири особи.

Для любителів активного способу життя та відпочинку передбачено приватну велнес-зону з сауною, джакузі та тренажерним залом. На території розташований басейн об'ємом 110 м³ з вражаючим триметровим водоспадом, тенісний корт та кінноспортивна зона з двома денниками для коней. Ландшафтний дизайн включає французький сад з трояндами, фонтанами та великий фруктовий сад, де ростуть 70 апельсинових дерев. Автономність забезпечується власною свердловиною та резервуаром для води на 100 000 літрів.

Розташування вілли забезпечує швидкий доступ до кращих міжнародних шкіл, медичних центрів та гольф-курортів регіону. Це не просто будинок, а повноцінний маєток, що гарантує високу якість життя та є надійним активом для інвестицій. Завдяки автоматизованому гаражу, системі кондиціонування та продуманому плануванню, це помешкання в Естепоні відповідає найвищим стандартам сучасної середземноморської резиденції.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:520 m²Тераса:550 m²Ділянка:5900 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

TownЗа містомClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 2 750 000

112 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 288 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 288 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 264 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 27 500
Всього податків та зборів€ 295 000
Загальна вартість купівлі€ 3 045 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 750 000
Перший внесок30% (€ 825 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 925 000
Щомісячний платіж€ 9 637
Необхідний місячний дохід€ 32 123,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25109·EUR 2 750 000€ 5 288/м²