EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-23413
У продажу
На ринку з 28 квіт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
190 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Естепоні — це втілення сучасного комфорту та середземноморської елегантності. Розташована в престижному районі Estepona Golf, вона пропонує ідеальний баланс між спокоєм природи та близькістю до жвавого життя узбережжя Коста-дель-Соль. Будинок площею 190 м² спроектований так, щоб кожна кімната була наповнена природним світлом, створюючи атмосферу затишку та простору для всієї родини.

Планування включає чотири великі спальні та чотири ванні кімнати, що забезпечує максимальну приватність для мешканців та їхніх гостей. Серцем вілли є відкрита вітальня, що гармонійно поєднується з сучасною кухнею, обладнаною за останнім словом техніки. Завдяки великим панорамним вікнам внутрішній простір плавно переходить у розкішну терасу площею 150 м², де можна насолоджуватися ранковою кавою з видом на зелені схили.

На прилеглій ділянці площею 687 м² розташований приватний басейн, навколо якого облаштовані зони для відпочинку та барбекю. Доглянутий сад та краєвиди на гольф-поля і гори створюють неповторне відчуття відірваності від міської метушні. Це ідеальне місце для тих, хто цінує якісне будівництво та функціональний дизайн, де кожен елемент підкреслює високий статус нерухомості.

Важливою перевагою цього об'єкта є наявність офіційної туристичної ліцензії, що відкриває широкі можливості для інвестування. Естепона є одним із найбільш затребуваних напрямків для елітного відпочинку, тому вілла має високий потенціал для здачі в оренду. Близькість до моря, кращих гольф-клубів та всієї необхідної інфраструктури, включаючи магазини та школи, робить цю пропозицію надзвичайно привабливою на ринку нерухомості Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:190 m²Тераса:150 m²Ділянка:687 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf Views

Безпека

Сейф

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/C

Особливості

БасейнТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 1 150 000

47 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 053 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 053 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 104 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 500
Всього податків та зборів€ 119 000
Загальна вартість купівлі€ 1 269 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 150 000
Перший внесок30% (€ 345 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 805 000
Щомісячний платіж€ 4 030,02
Необхідний місячний дохід€ 13 433,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23413·EUR 1 150 000€ 6 053/м²