EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 53
EDN-45847
У продажу
На ринку з 14 лип. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
134 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Естепоні, розташована на другій лінії від моря, пропонує винятковий потенціал для тих, хто бажає створити власний простір за індивідуальним смаком. Будинок оточений приватною ділянкою площею 395 м², де передбачено місце для відпочинку біля власного басейну та паркінг для кількох автомобілів.

Внутрішній простір площею 134 м² наразі організований максимально практично: на нижньому рівні розташована кухня з господарським приміщенням, світла вітальня-їдальня, а також три спальні та три ванних кімнати. Велика кількість вікон забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня.

Особливістю даної пропозиції є включений проект реновації. Він дозволяє не лише оновити існуючі приміщення, але й розширити другий поверх, додавши четверту спальню. Це рішення відкриває панорамний вид на море, що значно підвищує естетичну та ринкову цінність об'єкта. Весь процес підготовки документів уже пройдено, що значно економить час нового власника.

Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура: магазини, школи та ресторани, а головне — чисті піщані пляжі лише в кількох кроках. Ця вілла в Естепоні є ідеальним варіантом для сімейного життя або вигідного розміщення коштів у нерухомість на узбережжі.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:134 m²Тераса:56 m²Ділянка:395 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Особливості

Тераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona
Ціна продажу

€ 1 150 000

47 150 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 200 000
Ціна за м²
€ 8 582 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 582 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 104 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 500
Всього податків та зборів€ 119 000
Загальна вартість купівлі€ 1 269 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 150 000
Перший внесок30% (€ 345 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 805 000
Щомісячний платіж€ 4 030,02
Необхідний місячний дохід€ 13 433,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-45847·EUR 1 150 000€ 8 582/м²