EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-24018
У продажу
На ринку з 5 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
275 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Естепоні — справжній скарб для тих, хто шукає гармонію між історією та природою. Маєток, зведений ще у 1846 році, був дбайливо відновлений, щоб зберегти свій автентичний шарм, пропонуючи при цьому всі сучасні зручності. Розташована на величезній ділянці в 13 000 м², нерухомість відкриває панорамні краєвиди на долину та море, забезпечуючи мешканцям повну ізоляцію від міського шуму.

Планування будинку площею 275 м² розроблене для комфортного родинного життя. Велична вітальня з дерев’яними балками та каміном є центром дому, де приємно збиратися зимовими вечорами. Кухня у традиційному стилі має вихід на простору терасу площею 90 м², що ідеально підходить для сніданків на свіжому повітрі. На другому поверсі розташована головна спальня з гардеробною та робочим кабінетом, а також додаткова кімната для гостей або дітей.

Зовнішній простір вражає своєю масштабністю. Окрім доглянутого саду, де розташований басейн з підігрівом, до володіння належить велика територія, що межує з природним струмком. Це створює унікальний мікроклімат та дарує відчуття власного заповідника. Територія навколо будинку повністю огороджена для безпеки дітей та домашніх тварин.

Естепона відома своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться якісні приватні школи, тенісні корти та найкращі пляжі узбережжя. Зручний виїзд на трасу дозволяє за годину дістатися до аеропорту Малаги. Ця вілла є чудовим варіантом для переїзду на постійне проживання, пропонуючи простір, який неможливо знайти у звичайних житлових комплексах.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:275 m²Тераса:90 m²Ділянка:13000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsForest Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 364 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 364 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24018·EUR 1 200 000€ 4 364/м²