EDENOVO

VILLA EVANIA Selwo

VILLA EVANIA Selwo - Main Photo
1 / 6
EDN-25797
У продажу
На ринку з 6 черв. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
554 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей новий проект вілли в Естепоні розташований у Ла-Панера, одному з найперспективніших житлових районів, де панує атмосфера спокою та приватності. Об’єкт оточений заповідними зеленими зонами та престижними полями для гольфу, що забезпечує мешканцям відкриті краєвиди та низьку щільність забудови. Це місце ідеально підходить для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським стилем життя в гармонії з природою, не відмовляючись від сучасного комфорту.

Будинок площею 554 м² розташований на ділянці 2 333 м² і має продумане планування на трьох рівнях. Вілла включає чотири спальні та чотири ванні кімнати, а також гостьовий санвузол. Житловий простір організований за принципом відкритого планування, де вітальня та обідня зона природним чином поєднуються з терасами, створюючи динамічне середовище, наповнене природним світлом завдяки великим вікнам.

Архітектура будівлі вражає грою об'ємів та поєднанням інноваційних матеріалів, що формують унікальний характер дому. Сучасні лінії вілли інтегровані в ландшафт, створюючи різні рівні відкритих просторів для відпочинку. В інтер’єрі використано матеріали, що додають тепла та балансу сучасному дизайну, забезпечуючи високий рівень затишку для всієї родини.

Завдяки зручному розташуванню, мешканці можуть за лічені хвилини дістатися до Пуерто-Бануса, Марбельї та центру Естепони. Поблизу знаходяться відомі пляжні клуби, ресторани високої кухні, міжнародні школи та вся необхідна інфраструктура. Це чудовий варіант для переїзду на постійне проживання або як інвестиція в нерухомість, що стабільно зростає в ціні на Новій Золотій Милі.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:554 m²Ділянка:2333 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Цілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To PortClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 995 000

163 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 211 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 211 / m²
База порівняння
341 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 388 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 950
Всього податків та зборів€ 431 950
Загальна вартість купівлі€ 4 426 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 995 000
Перший внесок30% (€ 1 198 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 796 500
Щомісячний платіж€ 13 999,94
Необхідний місячний дохід€ 46 666,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25797·EUR 3 995 000€ 7 211/м²