EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-108567
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
1005 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Естепоні вирізняється захоплюючим панорамним краєвидом, що одночасно охоплює Середземне море, зелені гольф-поля та гору Ла-Конча. Розташована на просторій ділянці в районі Нуева Аталайя, резиденція пропонує понад 1000 м² забудованої площі, де кожен рівень спроектований для максимального комфорту та насолоди середземноморським пейзажем.

Планування будинку передбачає чіткий поділ на зони: на головному поверсі розташована велика вітальня, окрема їдальня, повністю обладнана кухня та гостьова спальня. Верхній поверх присвячений приватному відпочинку і включає головну сюїту з гардеробною та дві додаткові спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату та вихід на терасу з видом на узбережжя. Таке рішення забезпечує автономність та приватність для всіх членів родини.

Особливу увагу приділено велнес-зоні на нижньому рівні, де знаходяться тренажерний зал, сауна, турецька лазня та винний льох. Сучасні технології, такі як сонячні панелі потужністю 9 кВт та енергоефективна система опалення, роблять цей будинок екологічним та економічним в обслуговуванні. На території розташований приватний басейн, оточений ландшафтним садом з альтанкою для обідів на відкритому повітрі.

Завдяки зручному розташуванню в Естепоні, власники мають швидкий доступ до міжнародних шкіл, елітних гольф-клубів та пляжів Коста-дель-Соль. Поруч знаходяться Сан-Педро-де-Алькантара та Пуерто-Банус, що пропонують найкращі ресторани та магазини регіону, тоді як сама вілла залишається оазою спокою в престижному районі.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:1005 m²Ділянка:1592 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 900 000

159 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 881 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 881 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 379 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 000
Всього податків та зборів€ 421 500
Загальна вартість купівлі€ 4 321 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 900 000
Перший внесок30% (€ 1 170 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 730 000
Щомісячний платіж€ 13 667,02
Необхідний місячний дохід€ 45 556,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108567·EUR 3 900 000€ 3 881/м²