EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 72
EDN-26062
У продажу
На ринку з 13 черв. 2026 р.
4Спальні
6Ванні
533 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна окрема вілла в районі Вальє Романо, Естепона, є втіленням сучасної розкоші на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок вдало поєднує в собі елементи традиційної андалузької архітектури з чистими лініями сучасного дизайну. Завдяки розташуванню на ділянці площею 1020 м² та південній орієнтації, власники можуть насолоджуватися панорамними видами на море та гольф-поля, які відкриваються крізь величезні панорамні вікна.

Внутрішній простір площею 533 м² розпланований на трьох рівнях для максимального комфорту. Основний поверх займає простора вітальня з обідньою зоною та сучасною кухнею, що мають прямий вихід до басейну та саду. Тут також розташовані три спальні з власними ванними кімнатами. Верхній поверх повністю присвячений господарській спальні (master suite), яка включає гардеробну, розкішну ванну кімнату та приватну терасу для споглядання морських пейзажів у повній приватності.

Особливу увагу приділено технічному оснащенню: вілла обладнана системою підігріву підлоги, центральним кондиціонуванням, сауною та каміном для затишних вечорів. Нижній рівень пропонує універсальне приміщення, яке можна адаптувати під домашній кінотеатр, спортзал або розважальну зону. Територія навколо будинку включає приватний басейн, ландшафтний сад та зони для відпочинку, що дозволяють повноцінно насолоджуватися середземноморським стилем життя.

Локація в районі Вальє Романо забезпечує ідеальний баланс між спокоєм та доступністю інфраструктури. Поруч знаходяться професійні гольф-поля, пляжі, яхтова марина Естепони та міжнародні школи. До Марбельї та Пуерто-Бануса можна дістатися за 15-20 хвилин, а міжнародний аеропорт Малаги розташований у зручній близькості. Це чудова інвестиція в якість життя та нерухомість, що стабільно зростає в ціні.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:533 m²Тераса:53 m²Ділянка:1020 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 195 000

89 995 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 118 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 118 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 208 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 950
Всього податків та зборів€ 233 950
Загальна вартість купівлі€ 2 428 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 195 000
Перший внесок30% (€ 658 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 536 500
Щомісячний платіж€ 7 692,08
Необхідний місячний дохід€ 25 640,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26062·EUR 2 195 000€ 4 118/м²