EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-26735
У продажу
На ринку з 20 черв. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
326 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна окрема вілла в Естепоні є ідеальним вибором для тих, хто шукає нову якість життя на березі Середземного моря. Будинок площею 326 м² розташований на ділянці 581 м², поєднуючи в собі інноваційні будівельні технології та затишок прибережного містечка, що робить його чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Планування передбачає чотири світлі спальні та три санвузли, виконані з використанням преміальних матеріалів. Вітальня з каміном створює теплу атмосферу взимку, тоді як влітку життя переміщується на терасу площею 109 м². Завдяки вдалому розташуванню, з вікон відкриваються чудові краєвиди на море та порт, що додає оселі особливого шарму.

Технічне оснащення вілли вражає: від системи розумного дому до басейну з підігрівом та солоною водою. Екологічність підкреслюється використанням сонячної енергії та систем повторного використання води. На терасах встановлено систему туманного охолодження, що створює приємний мікроклімат у спекотні дні, а для власників сучасного транспорту передбачено точку зарядки електромобілів.

Естепона славиться своєю інфраструктурою: поруч знаходяться магазини, школи та спортивні центри. Сад із місцевими рослинами не потребує складного догляду, залишаючи більше часу для прогулянок портом або відпочинку на пляжі. Це надійна інвестиція в нерухомість, що відповідає найвищим стандартам енергоефективності та безпеки.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:326 m²Тераса:109 m²Ділянка:581 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 200 000

90 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 748 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 748 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 209 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 22 000
Всього податків та зборів€ 234 500
Загальна вартість купівлі€ 2 434 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 200 000
Перший внесок30% (€ 660 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 540 000
Щомісячний платіж€ 7 709,6
Необхідний місячний дохід€ 25 698,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26735·EUR 2 200 000€ 6 748/м²