EDENOVO

Будинок в Estepona

Будинок в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-26315
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
623 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе вишукану окрему віллу в андалузькому стилі в Естепоні, ідеальну для тих, хто шукає якісне життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Завдяки своєму піднесеному розташуванню та кутовій орієнтації на південь, ця резиденція насолоджується великою кількістю природного світла та захоплюючими видами на Середземне море та знакову гору Ла Конча. Розташована в одному з найбажаніших житлових районів Естепони, вілла пропонує зручний доступ до трьох престижних полів для гольфу (до п'яти хвилин) та Пуерто Бануса (всього шість хвилин їзди на автомобілі). Ця власність поєднує в собі просторість, приватність та елегантність, що робить її чудовим вибором для сім'ї.

Вілла має площу 623 м² і включає шість просторих спалень, три з яких мають власні ванні кімнати, а також чотири повні ванні кімнати та додатковий гостьовий туалет. Кожна кімната оснащена індивідуальним кондиціонером для максимального комфорту. Великий вхідний хол веде до окремого кабінету або офісу. Головна спальня, справжній оазис, містить власну ванну кімнату, дві великі вбудовані шафи та прямий вихід на приватну терасу з панорамним видом на море та Ла Кончу. Основна вітальня, розділена на затишну зону відпочинку та елегантну їдальню, підкреслена характерною кам'яною стіною та великими вікнами, які наповнюють кімнату світлом та захоплюючими краєвидами.

Дизайнерська кухня площею 30 м² є функціональним центром, обладнаним центральним островом та окремою зоною з піднятим столом та стільцями. Вона повністю укомплектована 5-конфорочною індукційною плитою, великим холодильником та морозильною камерою, вбудованою кавомашиною, винним холодильником, духовкою та мікрохвильовою піччю. На нижньому поверсі розташована велика пральня з пральною машиною, сушаркою та раковиною, яка має зовнішнє вікно для природного освітлення та вентиляції. Зовнішні простори вілли включають різноманітні патіо та тераси, ідеальні для насолоди чудовим кліматом Коста-дель-Соль цілий рік. Красивий сучасний басейн доповнює сад, поруч із зоною перголи площею 50 м² з попередньою установкою для фотоелектричної системи потужністю 9.6 кВт. Для автомобілів передбачено закритий гараж на щонайменше шість транспортних засобів, а також додаткові відкриті паркувальні місця для ще чотирьох автомобілів.

Розташування цієї вілли в Естепоні є надзвичайно зручним, всього за кілька хвилин від відомих гольф-полів, таких як Atalaya, Guadalmina та El Paraíso. Аеропорти Малаги та Гібралтару знаходяться в 40 хвилинах їзди. Важливі послуги, включаючи супермаркети, аптеки, ресторани та вибір авторитетних державних та приватних шкіл, таких як Laude International, Colegio San José та The American College, легко доступні. Пляж Гуадальміна знаходиться всього за п'ять хвилин їзди на автомобілі. Ця вілла пропонує високу якість життя та практичні переваги для комфортного проживання в Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:623 m²Ділянка:848 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}E
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona
Ціна продажу

€ 2 195 000

89 995 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 523 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 523 / m²
База порівняння
341 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 208 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 950
Всього податків та зборів€ 233 950
Загальна вартість купівлі€ 2 428 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 195 000
Перший внесок30% (€ 658 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 536 500
Щомісячний платіж€ 7 692,08
Необхідний місячний дохід€ 25 640,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26315·EUR 2 195 000€ 3 523/м²