EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 63
EDN-42146
У продажу
На ринку з 4 лип. 2026 р.
5Спальні
7Ванні
1070 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в районі Легар-де-Велерін, Естепона, пропонує унікальний стиль життя на Новій Золотій Милі. Розташована на величезній земельній ділянці площею майже 100 000 м², садиба забезпечує абсолютну приватність та панорамні краєвиди на Середземне море, Гібралтар та гори Сьєрра-Бермеха. Архітектура будинку гармонійно поєднує класичні елементи з сучасним комфортом, створюючи простір, що наповнений світлом завдяки південній орієнтації фасаду.

Внутрішній простір площею 1070 м² організований для максимальної зручності великої родини. Вілла налічує п'ять спалень з власними ванними кімнатами, а також окремий гостьовий апартамент, що є ідеальним рішенням для тривалого перебування відвідувачів. Використання італійського мармуру та дубового дерева в оздобленні підкреслює високий статус об'єкта. Велика вітальня виходить безпосередньо на тераси площею 173 м², де розташована зона відпочинку та приватний басейн, оточений ландшафтними садами.

Однією з ключових переваг є власний органічний сад з плодовими деревами та овочевими культурами, що дозволяє насолоджуватися екологічно чистими продуктами безпосередньо з власної ділянки. Для автомобілів передбачено просторий гараж на чотири місця, а безпеку гарантує передова система сигналізації. Наявність приватного тренажерного залу та енергоефективних систем клімат-контролю робить проживання тут комфортним у будь-яку пору року.

Район Велерін відомий своєю низькою щільністю забудови та мальовничою природою, при цьому вся необхідна інфраструктура знаходиться поруч. Поблизу розташовані престижні гольф-поля, такі як Los Flamingos, та міжнародні школи, що важливо для сімей з дітьми. Пляжі Ель-Велерін та Гуадальманса з їхніми затишними ресторанами знаходяться в лічених хвилинах їзди. Ця вілла в Естепоні є чудовим прикладом нерухомості, яка поєднує в собі розкіш, функціональність та близькість до природи.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:1070 m²Тераса:173 m²Ділянка:99660 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPort ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

За містомClose To SeaПоруч із містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 4 500 000

184 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 206 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 206 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 439 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 000
Всього податків та зборів€ 487 500
Загальна вартість купівлі€ 4 987 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 500 000
Перший внесок30% (€ 1 350 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 150 000
Щомісячний платіж€ 15 769,64
Необхідний місячний дохід€ 52 565,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-42146·EUR 4 500 000€ 4 206/м²