EDENOVO

Будинок в Estepona

Будинок в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-43763
У продажу
На ринку з 9 лип. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
349 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла на першій лінії пляжу в Естепоні — справжня знахідка для тих, хто шукає безпосереднього контакту з морем. Розташована в престижному районі Баїя-Дорада, вона пропонує прямий доступ до узбережжя через приватні сходи та неймовірні краєвиди на Гібралтар. Будинок пройшов повну модернізацію у 2025 році, отримавши оновлений дизайн, що поєднує середземноморську естетику з використанням натурального каменю та великих скляних панелей.

Планування площею 349 м² включає шість спалень та п'ять ванних кімнат, що робить цей дім ідеальним для великої родини. Житлові зони відкритого планування наповнені світлом і виходять на тераси площею 100 м², де можна насолоджуватися морським бризом. Особливістю архітектури є внутрішній дворик із власним басейном, який створює захищений від вітру простір для відпочинку в повній приватності серед тропічних рослин.

На ділянці площею 600 м² облаштовано унікальний піщаний сад під пальмами та зони для барбекю. Вілла обладнана системою кондиціонування, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Належність до доглянутої урбанізації надає доступ до додаткових зручностей: п'яти спільних басейнів та тенісних кортів, забезпечуючи високу якість дозвілля для мешканців різного віку.

Розташування поблизу Естепони та курорту Finca Cortesin гарантує близькість до елітних гольф-клубів, міжнародних шкіл та магазинів. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Марбельї або Гібралтару. Ця нерухомість є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції з високим потенціалом оренди завдяки своїй ексклюзивній локації безпосередньо біля води.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:349 m²Ділянка:600 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona
Ціна продажу

€ 2 495 000

102 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 149 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 149 / m²
База порівняння
341 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 238 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 950
Всього податків та зборів€ 266 950
Загальна вартість купівлі€ 2 761 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 495 000
Перший внесок30% (€ 748 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 746 500
Щомісячний платіж€ 8 743,39
Необхідний місячний дохід€ 29 144,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43763·EUR 2 495 000€ 7 149/м²