EDENOVO

Будинок в Estepona

Будинок в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-44851
У продажу
На ринку з 11 лип. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
1005 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла в районі Нуева-Аталайя, Естепона, є втіленням середземноморського стилю життя, де приватність поєднується з розкішшю. Розташована на пагорбі, нерухомість пропонує панорамні краєвиди на море, гольф-поля та гору Ла-Конча. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокою в оточенні природи, але бажає залишатися в безпосередній близькості до інфраструктури Марбельї, Сан-Педро-де-Алькантара та елітних пляжів узбережжя Коста-дель-Соль.

Будинок площею понад 1000 м² має логічне та просторе планування на трьох рівнях. На головному поверсі розташована велика вітальня, їдальня, окрема кімната для відпочинку та кухня, а також гостьова спальня. Верхній поверх призначений для приватного відпочинку: тут знаходяться три розкішні спальні з власними ванними кімнатами та гардеробними. Майстер-спальня має вихід на приватну терасу, звідки відкриваються найкращі краєвиди на узбережжя, що робить щоденне пробудження особливим.

Ця вілла в Естепоні вирізняється своєю зоною відпочинку на нижньому рівні. Вона включає приватний тренажерний зал, сауну, турецьку лазню та ігрову кімнату. Для поціновувачів вина передбачено винний льох, а для зручності власників — великий гараж та приміщення для персоналу. Сучасні інженерні рішення, такі як сонячні панелі потужністю 9 кВт та енергоефективна система опалення, забезпечують комфортне проживання з мінімальним впливом на довкілля та низькими витратами на утримання.

Зовнішня територія площею 1592 м² — це справжній оазис із доглянутим садом та приватним басейном. Кілька критих терас та обідній павільйон на відкритому повітрі дозволяють насолоджуватися вечерею під зорями в будь-яку пору року. Завдяки близькості до міжнародних шкіл та спортивних клубів, ця нерухомість є чудовим вибором для сімейного проживання або як об'єкт для довгострокової інвестиції в одному з найпрестижніших районів регіону.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:1005 m²Ділянка:1592 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}C
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona
Ціна продажу

€ 3 900 000

159 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 881 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 881 / m²
База порівняння
341 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 379 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 000
Всього податків та зборів€ 421 500
Загальна вартість купівлі€ 4 321 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 900 000
Перший внесок30% (€ 1 170 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 730 000
Щомісячний платіж€ 13 667,02
Необхідний місячний дохід€ 45 556,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-44851·EUR 3 900 000€ 3 881/м²