EDENOVO

Садиба / Фінка в Estepona

Садиба / Фінка в Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-58791
У продажу
На ринку з 23 лип. 2026 р.
6Спальні
3Ванні
206 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча Finca - Cortijo в Естепоні, розташована в мальовничому районі Ель-Падрон, пропонує рідкісну можливість володіти великою садибою з двома автономними віллами. На рівній ділянці площею 7400 м² створено ідеальні умови для тих, хто цінує простір та приватність. Це ідеальне рішення для життя кількох поколінь або для отримання стабільного доходу від оренди, оскільки кожен будинок функціонує повністю незалежно.

Перша вілла має світлу вітальню з каміном, відкриту кухню та три затишні спальні. Зовні розташований приватний басейн, доглянутий сад та зони для відпочинку. Друга вілла також пропонує три спальні, камін та власну зону барбекю з басейном. Обидва будинки обладнані кондиціонерами та мають власні в'їзди, що забезпечує максимальну конфіденційність для мешканців. З терас площею 40 м² відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на море та околиці.

Особливістю садиби є її територія: абсолютно плоска ділянка дозволяє легко використовувати кожен метр землі. Тут ростуть фруктові дерева та облаштовано органічний город, що дозволяє насолоджуватися фермерським стилем життя поруч із морем. Південна орієнтація будинку забезпечує природне освітлення протягом усього дня, а наявність складських приміщень додає практичності у повсякденному житті. Це справжній сімейний маєток з видом на море та порт.

Інфраструктура навколо маєтку є дуже розвиненою. Лише за 7 хвилин можна дістатися до пляжів та торгового центру Laguna Village, а центр Естепони розташований в 12 хвилинах їзди. Марбелья знаходиться всього в 20 хвилинах, а аеропорт Малаги — у 45 хвилинах. Таке стратегічне розташування робить нерухомість привабливою як для постійного проживання, так і для інвестицій у курортний сектор Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:206 m²Тераса:40 m²Ділянка:7400 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

За містомClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 900 000

36 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 369 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 369 / m²
База порівняння
34 · Садиба / Фінка, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 664 / m²
Типовий діапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 79 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 000
Всього податків та зборів€ 90 800
Загальна вартість купівлі€ 990 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 900 000
Перший внесок30% (€ 270 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 630 000
Щомісячний платіж€ 3 153,93
Необхідний місячний дохід€ 10 513,09 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58791·EUR 900 000€ 4 369/м²