EDENOVO

Суміжний будинок в Valle Romano

Суміжний будинок в Valle Romano - Main Photo
1 / 23
EDN-16372
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
291 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей напівприватний будинок в Естепоні є чудовим прикладом якісного житла на узбережжі Коста-дель-Соль. Житло розташоване в районі Вальє Романо, що славиться своїми професійними гольф-полями та спокійною атмосферою, ідеально підходящою для сімейного життя або сезонного відпочинку.

Будинок загальною площею 291 м² має продумане планування з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами. На власній ділянці площею 400 м² розмістився приватний басейн, оточений зонами для відпочинку. Особливої уваги заслуговують краєвиди: з першого поверху можна милуватися морською панорамою, а з терас — спостерігати за грою на гольф-полі.

Об'єкт повністю укомплектований кондиціонерами та має додаткове приміщення для зберігання речей. Наявність поруч міжнародних шкіл та пляжів з Блакитним прапором робить цю локацію зручною для постійного проживання. Для гурманів поруч знаходиться відомий ресторан Columela.

Завдяки зручному доступу до магістралі A-7, подорож до аеропорту Малаги займає близько години, а до Гібралтару — всього 50 хвилин. Це прагматичний вибір для тих, хто шукає баланс між інвестиційною привабливістю та комфортом середземноморського побуту.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:291 m²Ділянка:400 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Valle RomanoРайон/Місто:Valle Romano
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 000 000
Ціна за м²
€ 3 265 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 265 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Valle Romano

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16372·EUR 950 000€ 3 265/м²