EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-63492
У продажу
На ринку з 6 серп. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
400 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Естепоні, розташована в престижному районі Баїя-Дорада, відкриває широкі перспективи для створення індивідуального житла на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок площею 400 м² знаходиться на великій ділянці понад 20 соток і наразі є об’єктом незавершеної реновації. Це дозволяє новому власнику самостійно обрати матеріали оздоблення та втілити власні дизайнерські рішення, спираючись на вже існуючий архітектурний проект, що входить у вартість.

Внутрішній простір вілли організовано дуже логічно: шість спалень та чотири ванні кімнати розподілені між трьома рівнями. На першому поверсі планується світла вітальня, окрема кухня з обідньою зоною та пральнею, а також гостьова спальня. Другий поверх повністю займає майстер-сюїта з гардеробною та приватною терасою. Нижній рівень відведено під чотири додаткові спальні, що забезпечує максимальний комфорт для великої родини або гостей. З вікон та терас відкриваються захоплюючі краєвиди на Середземне море та гори.

На прибудинковій території розташований приватний басейн та доглянутий сад, що забезпечує повну приватність. Будинок знаходиться в закритому комплексі, що є важливим фактором для спокійного життя. Проект передбачає просторі тераси та великий солярій, ідеальні для насолоди м’яким кліматом Іспанії. Наявність комори та продуманих господарських зон робить експлуатацію будинку зручною та організованою.

Локація Баїя-Дорада відома своєю близькістю до пляжу та розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться професійні гольф-поля, порти для яхт та найкращі школи регіону. Естепона сьогодні є одним із лідерів за темпами розвитку на узбережжі, тому інвестиція в такий об’єкт є вигідним стратегічним кроком. Завершення будівництва за власним смаком гарантує не лише високу якість життя, але й значне зростання вартості активу в майбутньому.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:400 m²Ділянка:2053 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 450 000

59 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 625 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 625 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 134 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 500
Всього податків та зборів€ 152 000
Загальна вартість купівлі€ 1 602 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 450 000
Перший внесок30% (€ 435 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 015 000
Щомісячний платіж€ 5 081,33
Необхідний місячний дохід€ 16 937,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-63492·EUR 1 450 000€ 3 625/м²