EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 77
EDN-17288
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
200 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Естепоні — справжня знахідка для тих, хто шукає комфортне життя на узбережжі. Будинок розташований у закритій урбанізації на першій лінії моря, що забезпечує не лише безпеку, а й прямий доступ до пляжу всього за дві хвилини пішки. Південна орієнтація гарантує сонячне світло протягом усього дня, підкреслюючи красу панорамних краєвидів на море та порт.

Планування будинку охоплює три рівні, де кожен метр використано раціонально. Вітальня з каміном розділена на дві зони, що створює затишну атмосферу для відпочинку. П'ять спалень та чотири ванних кімнати дозволяють з комфортом розмістити родину та гостей. Кухня велика та світла, з виходом на терасу площею 60 м², яка є ідеальним місцем для сніданків з видом на Середземне море.

Комплекс пропонує мешканцям шість басейнів та тенісні корти зі штучним покриттям, що робить активне дозвілля частиною повсякденного життя. Сад площею 450 м² навколо будинку забезпечує приватність, а архітектурні рішення Aubrey Marcus David додають маєтку особливого шарму. У будинку передбачено комору та систему відеодомофона.

Інфраструктура навколо задовольнить найвибагливіші запити: поруч розташована нова лікарня, супермаркети та школи. Історичний центр Естепони знаходиться в 7 хвилинах їзди, а мальовнича прибережна стежка дозволяє здійснювати тривалі прогулянки вздовж моря. Ця вілла в Естепоні поєднує в собі спокій приватного будинку та близькість до всіх міських зручностей.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:200 m²Тераса:60 m²Ділянка:450 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 295 000

53 095 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 335 000
Ціна за м²
€ 6 475 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 475 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 118 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 950
Всього податків та зборів€ 134 950
Загальна вартість купівлі€ 1 429 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 295 000
Перший внесок30% (€ 388 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 906 500
Щомісячний платіж€ 4 538,15
Необхідний місячний дохід€ 15 127,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17288·EUR 1 295 000€ 6 475/м²