EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-65592
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
274 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Естепоні — ідеальний вибір для тих, хто шукає нове житло з готовим проектом та ліцензією на будівництво. Розташована у затишному приватному районі між Канцеладою та елітним Лос-Фламінгос, вона пропонує поєднання приватності та доступності до всієї інфраструктури Коста-дель-Соль. Завдяки південній орієнтації, мешканці зможуть насолоджуватися захоплюючими видами на море та гори безпосередньо з власних терас.

Внутрішній простір площею 274 м² спроектований з акцентом на комфорт та сучасний стиль життя. Вілла має чотири спальні, кожна з яких обладнана власною ванною кімнатою, що є стандартом для нерухомості такого класу. Кухня, вітальня та їдальня об’єднані у відкритий простір, що візуально розширює приміщення та наповнює його світлом. Додатково передбачено гостьовий санвузол, окрему пральню та комору для зберігання речей, що робить щоденне побутове життя максимально зручним.

Технічне оснащення вілли включає підігрів підлоги у ванних кімнатах, електричні жалюзі та систему відеодомофона. На земельній ділянці площею 1079 м² розташований великий приватний басейн та ландшафтний сад. Велика тераса площею 120 м² розділена на криті та відкриті зони, ідеальні для відпочинку на свіжому повітрі. Також передбачена крита приватна парковка, що забезпечує захист автомобіля від сонця.

Район відзначається чудовою транспортною доступністю та розвиненою інфраструктурою. У радіусі 2-3 км ви знайдете чисті пляжі, престижні гольф-клуби, супермаркети та ресторани. Близькість до порту та центру міста Естепона додає об'єкту інвестиційної привабливості. Це сучасна резиденція біля моря, де якість будівництва відповідає найвищим європейським стандартам, забезпечуючи комфортне проживання для всієї родини.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:274 m²Тераса:120 m²Ділянка:1079 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 490 000

102 090 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 088 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 088 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 490 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 238 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 900
Всього податків та зборів€ 266 400
Загальна вартість купівлі€ 2 756 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 490 000
Перший внесок30% (€ 747 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 743 000
Щомісячний платіж€ 8 725,87
Необхідний місячний дохід€ 29 086,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65592·EUR 2 490 000€ 9 088/м²