EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-75255
У продажу
На ринку з 13 серп. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
274 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Естепоні, розташована на кутовій ділянці між районами Канселада та Лос-Фламінгос, пропонує ідеальний баланс між приватністю та доступністю до всієї інфраструктури Коста-дель-Соль. Проєкт реалізується за принципом «під ключ», що включає повністю завершене будівництво та всі необхідні ліцензії. З вікон відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на Середземне море, гори та доглянуті околиці, створюючи атмосферу спокою та розкоші.

Планування будинку площею 274 м² розроблене для максимального комфорту великої родини. Вілла налічує чотири просторі спальні, кожна з яких обладнана власною ванною кімнатою (en-suite). Серцем оселі є світла вітальня, поєднана з їдальнею та кухнею відкритого типу. Велика напівкрита тераса площею 120 м² фактично є продовженням житлового простору, де приємно проводити час на свіжому повітрі біля власного басейну та ландшафтного саду.

Технічні характеристики об'єкта включають підігрів підлоги у ванних кімнатах, електричні ролети, систему кондиціонування повітря та сучасні технології домашньої автоматизації. Додатково передбачено окрему пральню, комору для зберігання речей та критий паркінг. Ділянка площею 1003 м² забезпечує достатній простір для відпочинку та гарантує приватність мешканців.

Район вирізняється чудовою інфраструктурою: пляжі, супермаркети, магазини та відомі гольф-поля розташовані лише за 2-3 км від вілли. Порт Естепони та мальовничі містечка узбережжя знаходяться у швидкій доступності, що робить цю віллу вигідною інвестицією. Це готове рішення для переїзду до Іспанії, де кожна деталь продумана для якісного середземноморського життя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:274 m²Тераса:120 m²Ділянка:1003 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 490 000

102 090 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 088 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 088 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 490 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 238 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 900
Всього податків та зборів€ 266 400
Загальна вартість купівлі€ 2 756 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 490 000
Перший внесок30% (€ 747 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 743 000
Щомісячний платіж€ 8 725,87
Необхідний місячний дохід€ 29 086,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-75255·EUR 2 490 000€ 9 088/м²