EDENOVO

Будинок в Estepona

Будинок в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-66031
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
130 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Естепоні — справжня знахідка для поціновувачів життя на першій лінії пляжу. Розташована в спокійному районі Ель-Саладільо на Новій Золотій Милі, власність має прямий вихід до моря. Це ідеальне місце для тих, хто мріє про ранкові прогулянки берегом та комфортний середземноморський побут у затишному оточенні.

Будинок площею 350 м² має 5 спалень та 4 ванні кімнати, що забезпечує достатньо простору для великої родини. Одноповерхова архітектура в андалузькому стилі доповнена затіненою верандою, яка виходить на розкішну ділянку площею 1237 м². Сад з дорослими деревами та газоном створює приватну зону для відпочинку під іспанським сонцем.

Головною перевагою є можливість капітальної реконструкції. Ви можете оновити існуючу віллу або звести новий сучасний будинок на одній з останніх доступних ділянок такого розміру біля моря. Наявність кондиціонування та видів на порт додають об’єкту практичної цінності та привабливості для подальшої експлуатації.

Локація вражає зручністю: всього 10 хвилин автомобілем до гламурного Пуерто-Банус або автентичного центру Естепони. Поруч знаходяться відомі гольф-клуби та міжнародні школи, а поїздка до аеропорту Малаги займе близько 45 хвилин, що робить цей будинок зручним як для відпустки, так і для тривалого проживання.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:130 m²Ділянка:820 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona
Ціна продажу

€ 965 000

39 565 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 423 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 423 / m²
База порівняння
341 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 965 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 85 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 650
Всього податків та зборів€ 97 950
Загальна вартість купівлі€ 1 062 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 965 000
Перший внесок30% (€ 289 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 675 500
Щомісячний платіж€ 3 381,71
Необхідний місячний дохід€ 11 272,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66031·EUR 965 000€ 7 423/м²