EDENOVO

Будинок в Estepona

Будинок в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-89783
У продажу
На ринку з 6 вер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
275 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Естепоні розташована в ексклюзивному анклаві з лише 14 будинків, що забезпечує мешканцям приватність та доступ до спільного басейну та ландшафтних садів. Будинок знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби від популярного пляжу Крісто та жвавого порту Естепони, що робить його ідеальним місцем для тих, хто цінує близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру.

Внутрішній простір площею 275 м² раціонально розподілений між чотирма рівнями. На основному поверсі знаходиться кухня, гостьовий туалет та світла вітальня-їдальня з каміном, яка виходить на простору терасу. Звідси відкриваються панорамні краєвиди на Середземне море та порт, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. На верхніх поверхах розташована головна спальня з власною терасою, а також кабінет на даху, який можна використовувати як тиху зону для роботи або додаткову кімнату.

Нижній рівень вілли наразі облаштований як окремі апартаменти з двома спальнями, вітальнею, ванною кімнатою та винним погребом. Це приміщення має прямий вихід до саду та приватного гаража, що надає власності додаткову гнучкість у використанні — як для великої родини, так і для прийому гостей. На ділянці площею 320 м² є достатньо місця для облаштування приватного басейну, що дозволить створити власну зону релаксу.

Естепона відома своєю автентичною атмосферою, квітучими вулицями та якісними школами, що робить цей об'єкт чудовим вибором для постійного проживання. Магазини, ресторани та порти знаходяться в пішій доступності, а зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги. Ця вілла є рідкісною пропозицією на ринку завдяки поєднанню площі, локації та потенціалу для модернізації.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:275 m²Ділянка:320 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona
Ціна продажу

€ 1 400 000

57 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 091 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 091 / m²
База порівняння
341 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 129 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 000
Всього податків та зборів€ 146 500
Загальна вартість купівлі€ 1 546 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 400 000
Перший внесок30% (€ 420 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 980 000
Щомісячний платіж€ 4 906,11
Необхідний місячний дохід€ 16 353,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-89783·EUR 1 400 000€ 5 091/м²