EDENOVO

Будинок в Frigiliana

Будинок в Frigiliana - Main Photo
1 / 1
EDN-105861
У продажу
На ринку з 17 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
165 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей вишуканий напівприватний будинок у Фрихільяні пропонує унікальний баланс між автентичним іспанським шармом та сучасним рівнем комфорту. Розташований у закритому житловому комплексі, він забезпечує приватність та безпеку, відкриваючи при цьому захоплюючі панорамні краєвиди на море та гори. Фрихільяна, відома як одне з найгарніших «білих селищ» Іспанії, створює ідеальне середовище для тих, хто шукає якісне життя в оточенні природи та культурної спадщини.

Внутрішній простір будинку організований на трьох рівнях, що дозволяє чітко розмежувати житлову та гостьову зони. На верхньому рівні вас зустрічає світла вітальня з каміном та виходом на панорамну терасу, де можна насолоджуватися морським пейзажем за ранковою кавою. Кухня повністю обладнана всім необхідним для комфортного побуту. На середньому поверсі розташовані три просторі спальні, дві з яких мають прямий вид на узбережжя, що додає особливого затишку ранковим годинам. Майстер-спальня облаштована власною ванною кімнатою.

Особливістю цієї нерухомості є нижній рівень, де знаходиться велике багатофункціональне приміщення. Наразі воно використовується як арт-студія, проте його легко можна перетворити на окремий гостьовий апартамент з власним виходом до басейну. Приватна зона відпочинку включає власний басейн, зону барбекю та доглянутий сад, який не потребує значних витрат на утримання. Будинок продається повністю мебльованим, що значно спрощує процес переїзду.

Інфраструктура району дозволяє поєднувати спокійне життя з активним дозвіллям. До центру селища можна дійти пішки за 15 хвилин, а до мальовничих пляжів Нерхи — доїхати за 10 хвилин. Для поціновувачів спорту всього за 20 хвилин їзди розташоване професійне поле для гольфу Baviera Golf. Близькість до гірськолижного курорту Сьєрра-Невада (півтори години їзди) відкриває унікальну можливість кататися на лижах вранці та плавати в морі по обіді, що робить цей будинок ідеальним місцем для цілорічного проживання.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:165 m²Ділянка:340 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}E
Регіон:FrigilianaРайон/Місто:Frigiliana
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 758 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 758 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 814 / m²
Той самий тип і кількість спалень
33 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Nerja
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 550 000 – 850 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Frigiliana

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105861·EUR 950 000€ 5 758/м²