EDENOVO

Таунхаус в Guadalmina Alta

Таунхаус в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 26
EDN-26497
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
260 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей таунхаус у Гвадальміна Альта є втіленням практичного середземноморського житла для великої родини. Розташований поруч із центром Сан-Педро-де-Алькантара, будинок пропонує рідкісну можливість жити в тихій зоні, маючи при цьому піший доступ до магазинів, ресторанів та гольф-клубів.

Планування на чотирьох рівнях забезпечує приватність для кожного члена родини. Основний поверх включає вітальню та кухню з виходом на затишний задній двір. На першому поверсі розташовані три спальні, зокрема головна спальня з великою гардеробною системою. Верхній рівень займає відкрита мансарда з потенціалом для облаштування додаткової ванної кімнати, а в цоколі з природним світлом знаходиться гараж та зона для зберігання.

Будинок вирізняється своєю термічною ефективністю та нульовим споживанням електроенергії у певні періоди року, що є значною перевагою для іспанського клімату. Наявність кондиціонерів, власного спортзалу та терас з видами на гольф-поля робить проживання тут максимально комфортним та сучасним.

Район Гвадальміна Альта відомий своєю безпекою та розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходиться торговий центр La Colonia, а до пляжів Коста-дель-Соль можна дістатися за кілька хвилин на авто. Це ідеальне місце для тих, хто шукає якісну нерухомість з низькими експлуатаційними витратами.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:260 m²Тераса:32 m²Ділянка:200 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Garden ViewsStreet Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 730 000

29 930 000 UAH

Початкова ціна
€ 750 000
Ціна за м²
€ 2 808 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 808 / m²
База порівняння
32 · Guadalmina Alta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 209 / m²
Типовий діапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 730 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 62 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 300
Всього податків та зборів€ 72 100
Загальна вартість купівлі€ 802 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 730 000
Перший внесок30% (€ 219 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 511 000
Щомісячний платіж€ 2 558,19
Необхідний місячний дохід€ 8 527,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26497·EUR 730 000€ 2 808/м²