EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Baja

Окрема вілла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 62
EDN-78598
У продажу
На ринку з 24 серп. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
280 m²Площа
GardenКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Гвадальміна Баха розташована в одному з найбільш затребуваних районів узбережжя — Касасола. Завдяки великій ділянці площею 1100 м² та продуманому плануванню, цей будинок є ідеальним варіантом для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з можливістю персоналізації інтер'єру під власні потреби.

Внутрішній простір площею 280 м² розділений на три рівні. На першому поверсі знаходиться світла вітальня, кухня з обідньою зоною, пральня та спальня для гостей. Другий поверх займають три просторі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату та гардеробну, що забезпечує приватність для кожного члена родини. Напівпідвальне приміщення використовується як великий гараж та комора, забезпечуючи достатньо місця для зберігання.

Особливістю вілли є її відкриті тераси з краєвидами на море та гольф-поля, що створюють неповторну атмосферу середземноморського відпочинку. Будинок оточений доглянутим садом, а наявність кондиціонування та якісних віконних систем гарантує приємний мікроклімат у приміщеннях протягом усього року.

Інфраструктура району Касасола включає крокову доступність до пляжу, елітних гольф-клубів та спортивних центрів. Поруч знаходяться магазини, ресторани та міжнародні навчальні заклади, що робить цю нерухомість зручною для постійного проживання. Це вигідна пропозиція для інвесторів, які цінують якість локації та довгострокову вартість активу на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:280 m²Тераса:30 m²Ділянка:1100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South

Краєвиди

СадStreet

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 895 000

77 695 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 768 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 768 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 178 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 950
Всього податків та зборів€ 200 950
Загальна вартість купівлі€ 2 095 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 895 000
Перший внесок30% (€ 568 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 326 500
Щомісячний платіж€ 6 640,77
Необхідний місячний дохід€ 22 135,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-78598·EUR 1 895 000€ 6 768/м²