EDENOVO

Будинок в Guaro

Будинок в Guaro - Main Photo
1 / 1
EDN-24636
У продажу
На ринку з 20 трав. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
357 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця велична вілла в Гуаро — це справжній архітектурний оглядовий майданчик, розташований на приватній території площею понад 22 000 м². Завдяки унікальному розташуванню на пагорбі, маєток пропонує безперешкодний панорамний вид на 360 градусів, що охоплює мальовничу долину Гвадальорсе та величні гори Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Побудований у 2009 році, цей будинок поєднує в собі міцність північноєвропейських стандартів із вишуканістю середземноморського стилю життя, лише за кілька хвилин від автентичного іспанського селища.

Планування будинку загальною площею 357 м² вражає своєю функціональністю. Наразі вілла має 4 спальні, включаючи робочий кабінет, проте конструкція дозволяє легко облаштувати додаткові житлові приміщення на першому поверсі. Окремою перевагою є повністю автономні гостеві апартаменти з власною кухнею та ванною кімнатою, які мають офіційну туристичну ліцензію — ідеальний варіант для прийому гостей або ведення орендного бізнесу.

Технічні характеристики нерухомості заслуговують на особливу увагу: повна ізоляція стін та даху, броньоване скління вікон, сучасна система кондиціонування та центральне опалення. Відпочинок забезпечує тераса площею 150 м² із власним басейном та сауною, де можна насолоджуватися тишею та краєвидами. Для безпеки встановлено систему відеоспостереження, а територія навколо будинку освітлюється 92 точками підсвічування. Велика паркувальна зона може бути використана як майданчик для приватного гелікоптера.

Маєток у Гуаро пропонує абсолютну приватність без відмови від зручностей цивілізації. До елітної Марбельї та її золотих пляжів можна дістатися за 20-25 хвилин, а аеропорт Малаги знаходиться за 35-40 хвилин їзди. Це ідеальне місце для родини, яка цінує простір, безпеку та високу якість будівництва в одному з наймальовничіших куточків Андалусії, де природа стає частиною вашого щоденного комфорту.

Площі

Площа:357 m²Ділянка:22000 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:GuaroРайон/Місто:Guaro
Ціна продажу

€ 925 000

37 925 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 591 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 591 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 925 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 81 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 250
Всього податків та зборів€ 93 550
Загальна вартість купівлі€ 1 018 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 925 000
Перший внесок30% (€ 277 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 647 500
Щомісячний платіж€ 3 241,54
Необхідний місячний дохід€ 10 805,13 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guaro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24636·EUR 925 000€ 2 591/м²