Окрема вілла в Guaro

Ця унікальна вілла в Гуаро пропонує виняткове поєднання комерційних можливостей та приватного комфорту на ділянці площею 4884 м². Розташована на мальовничому маршруті між містами Коїн та Толокс, нерухомість є ідеальним місцем для розвитку бізнесу в сфері гостинності. Завдяки близькості до заповідника Сьєрра-де-лас-Ньєвес, об'єкт користується популярністю серед туристів, велосипедистів та поціновувачів природи, що гарантує стабільний трафік відвідувачів.

Функціональне планування першого поверху включає просторий ресторан площею 256 м² з високими стелями та каміном, професійну кухню (37 м²) та зону бару. Особливу увагу привертає внутрішній дворик з барбекю та сценою для виступів, що дозволяє організовувати культурні заходи та вечірки просто неба. Велика територія саду з дитячим майданчиком та паркінг на 30 автомобілів роблять цю локацію ідеальною для проведення весіль та сімейних свят.

Житлова частина на другому поверсі представлена великою квартирою з трьома спальнями, кухнею та вітальнею, а також вражаючою терасою площею 200 м². Додатково передбачено дві окремі кімнати з власними санвузлами, що відкриває широкі можливості для трансформації у затишний сільський готель. Панорамні краєвиди на долину та гори створюють атмосферу спокою та приватності для власників та гостей.

Земельна ділянка межує з річкою Ріо-Гранде, що забезпечує постійний доступ до води для зрошення власного саду чи городу. Можливість вирощувати органічні продукти безпосередньо на території є вагомою перевагою для створення еко-ресторану. Це чудова інвестиція для тих, хто шукає нерухомість в Іспанії з готовою бізнес-інфраструктурою та потенціалом для розширення в одному з найзеленіших районів Андалусії.