EDENOVO

Таунхаус в Guaro

Таунхаус в Guaro - Main Photo
1 / 32
EDN-25193
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
103 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей автентичний будинок у центрі Гуаро є ідеальним втіленням середземноморського способу життя. Розташований на одній із мальовничих вулиць старого міста, він пропонує затишок та спокій, які так цінуються в Андалусії. Завдяки вдалому розташуванню, мешканці мають можливість насолоджуватися як гірськими пейзажами, так і близькістю до жвавого узбережжя Коста-дель-Соль, що робить цей об'єкт привабливим для постійного проживання або сезонного відпочинку.

Внутрішній простір організовано дуже функціонально: вхід через традиційні подвійні двері веде до їдальні, яка об'єднана з кухнею, створюючи відкритий простір для спілкування. На середньому поверсі розташована затишна вітальня з великими вікнами та французькими балконами, що наповнюють кімнату світлом, а також дві комфортні спальні. Особливої уваги заслуговує окрема студія-апартаменти на нижньому рівні. Вона має власний вхід з вулиці, невелику кухню та санвузол, що дозволяє використовувати її для гостей або як автономне приміщення для підлітків.

Верхній рівень будинку займає відкрита тераса-солярій. Це ідеальне місце для вечірніх посиденьок під зірками з видом на церкву та гори. Архітектурні деталі, такі як оригінальні двері та планування рівнів, надають будинку особливого характеру, який неможливо знайти в сучасних новобудовах. Матеріали будівництва забезпечують хорошу терморегуляцію, що важливо для іспанського клімату.

Гуаро відомий своєю безпекою та дружньою громадою, де є все необхідне для життя: від місцевих ринків до медичних закладів. До відомих пляжів Марбельї можна дістатися за 20-25 хвилин, а аеропорт Малаги знаходиться в межах 45 хвилин їзди. Ця нерухомість у Гуаро є чудовою інвестицією в якість життя, пропонуючи баланс між природною красою гірського регіону та доступністю до всієї інфраструктури узбережжя.

Площі

Площа:103 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsUrban Views

Особливості

СадТераса
Регіон:GuaroРайон/Місто:Guaro

Розташування

Mountain Pueblo
Ціна продажу

€ 212 000

8 692 000 UAH

Початкова ціна
€ 219 000
Ціна за м²
€ 2 058 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 058 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 212 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 16 960
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 120
Всього податків та зборів€ 21 280
Загальна вартість купівлі€ 233 280

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 212 000
Перший внесок30% (€ 63 600)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 148 400
Щомісячний платіж€ 742,93
Необхідний місячний дохід€ 2 476,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guaro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25193·EUR 212 000€ 2 058/м²