EDENOVO

Окрема вілла в Guaro

Окрема вілла в Guaro - Main Photo
1 / 47
EDN-17714
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
208 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Ця чарівна заміська вілла в Гуаро пропонує унікальне поєднання автентичного іспанського спокою та сучасного комфорту. Розташована на величезній ділянці площею 1,2 гектара, нерухомість оточена 200 оливковими деревами, що створює атмосферу приватності та гармонії з природою. З території відкриваються мальовничі панорамні краєвиди на сільську місцевість Андалусії, а зручний під'їзд забезпечує легку логістику до головних доріг.

Будинок має функціональне планування на двох рівнях. Верхній поверх займає основна резиденція з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Простора вітальня та кухня мають вихід на криту терасу, яка слугує ідеальним місцем для відпочинку біля приватного басейну. Нижній рівень будівлі має ідентичну площу та окремий вхід, що дозволяє легко облаштувати там гостьовий будинок або апартаменти для здачі в оренду, оскільки кухня та санвузол там уже встановлені.

Серед технічних характеристик варто відзначити наявність системи кондиціонування повітря, каміна для затишних вечорів та міського водопостачання разом із додатковим резервуаром на 20 000 літрів. Велика територія навколо басейну спроектована для розваг та насолоди середземноморським кліматом у колі сім'ї та друзів.

Маєток розташований неподалік від мальовничих білих селищ Толокс та Гуаро, забезпечуючи доступ до місцевих шкіл, магазинів та автентичної кухні. Відстань до узбережжя Коста-дель-Соль та аеропорту Малаги складає близько 45 хвилин їзди, що робить цю нерухомість у провінції Малага чудовим вибором як для релокації, так і для інвестицій у заміський відпочинок.

Площі

Площа:208 m²Ділянка:12000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good

Краєвиди

ГориЗа містомСад

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГараж
Регіон:GuaroРайон/Місто:Guaro

Розташування

За містомMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 540 000

22 140 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 596 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 596 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 540 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 44 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 400
Всього податків та зборів€ 52 800
Загальна вартість купівлі€ 592 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 540 000
Перший внесок30% (€ 162 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 378 000
Щомісячний платіж€ 1 892,36
Необхідний місячний дохід€ 6 307,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guaro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17714·EUR 540 000€ 2 596/м²