EDENOVO

Будинок в Hacienda Las Chapas

Будинок в Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 1
EDN-14596
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
450 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в престижному районі Hacienda Las Chapas є ідеальним варіантом для тих, хто шукає об'єкт для інвестицій та подальшої реновації. Розташована на просторій ділянці площею 1664 м², нерухомість пропонує гармонійне поєднання приватності та панорамних краєвидів на море та гольф. Район відомий своїми зеленими зонами та елітним оточенням, що робить його одним із найбажаніших місць для життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування будинку площею 450 м² передбачає два рівні, що дозволяє раціонально розділити житловий простір. На верхньому рівні розташована простора вітальня та три спальні. Нижній поверх має прямий вихід до басейну та саду, що відкриває широкі можливості для перепланування. Тут можна облаштувати повністю автономну гостьову зону або додаткові спальні, перетворивши цей рівень на незалежний простір для великої родини або друзів.

Особливу увагу привертає тераса площею 100 м², яка є ідеальним місцем для вечірнього відпочинку з видом на середземноморські заходи сонця. Для зручності власників передбачено гараж на два автомобілі, а безпеку гарантує цілодобова охорона урбанізації. Велика прибудинкова територія дозволяє реалізувати будь-які ландшафтні рішення, підкреслюючи статусність маєтку.

Інфраструктура району включає близькість до мальовничого порту Кабопіно, найкращих піщаних пляжів та відомих гольф-клубів. Поруч розташовані міжнародні коледжі та торгові центри, що забезпечує комфортне повсякденне життя. Ця вілла — це не просто нерухомість, а можливість створити сучасний дім у локації з високим потенціалом зростання вартості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:450 m²Ділянка:1664 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Hacienda Las ChapasРайон/Місто:Hacienda Las Chapas
Ціна продажу

€ 1 995 000

81 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 433 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 433 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 188 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 950
Всього податків та зборів€ 211 950
Загальна вартість купівлі€ 2 206 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 995 000
Перший внесок30% (€ 598 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 396 500
Щомісячний платіж€ 6 991,21
Необхідний місячний дохід€ 23 304,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Hacienda Las Chapas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14596·EUR 1 995 000€ 4 433/м²