EDENOVO

Окрема вілла в Hacienda Las Chapas

Окрема вілла в Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 47
EDN-24887
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
484 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Hacienda Las Chapas є втіленням середземноморської елегантності в одному з найпрестижніших житлових районів Марбельї. Розташована на спокійній тупиковій вулиці, нерухомість пропонує захоплюючі панорамні види на море та повну приватність на ділянці площею понад 2000 м². Величний під’їзд до будинку через автоматичні ворота веде до потрійного гаража, оточеного зрілим ландшафтним садом, що створює атмосферу заміського маєтку.

Внутрішній простір площею 484 м² вражає своєю продуманістю. Основна вітальня з високими стелями, каміном та вишуканим баром з дерев'яними панелями є ідеальним місцем для відпочинку. На основному рівні розташовані три спальні, зокрема розкішний майстер-сьют з мармуровою ванною кімнатою. Особливістю планування є автономна гостьова квартира на нижньому рівні з окремим входом, а також дубова бібліотека та ігрова кімната, що забезпечує комфортне проживання великої родини або розміщення персоналу.

Зовнішня територія зосереджена навколо великого басейну розміром 10 х 5 метрів, оточеного доглянутими газонами та зонами для барбекю. Південна орієнтація терас гарантує максимальну кількість сонячного світла протягом року. Будинок обладнаний окремою пральнею, численними зонами зберігання та гостьовою вбиральнею, що підкреслює практичність архітектурного рішення для постійного проживання.

Локація Асьєнда Лас Чапас цінується за безпеку, спокій та близькість до найкращих піщаних пляжів узбережжя. Поруч знаходяться провідні міжнародні школи, елітні гольф-поля та вся необхідна інфраструктура Марбельї. Завдяки зручному транспортному сполученню з аеропортом Малаги та центром міста, ця вілла на Коста-дель-Соль є ідеальним вибором для тих, хто шукає якісне житло в стабільному та розвиненому регіоні.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:484 m²Тераса:76 m²Ділянка:2070 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

СигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Hacienda Las ChapasРайон/Місто:Hacienda Las Chapas

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 800 000

114 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 785 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 785 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 269 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 28 000
Всього податків та зборів€ 300 500
Загальна вартість купівлі€ 3 100 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 800 000
Перший внесок30% (€ 840 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 960 000
Щомісячний платіж€ 9 812,22
Необхідний місячний дохід€ 32 707,41 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Hacienda Las Chapas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24887·EUR 2 800 000€ 5 785/м²