EDENOVO

Окрема вілла в Hacienda Las Chapas

Окрема вілла в Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 26
EDN-45823
У продажу
На ринку з 14 лип. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
328 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Асьєнда-лас-Чапас пропонує неповторний стиль життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в одному з найпрестижніших районів східної Марбельї, нерухомість знаходиться наприкінці тихої тупикової вулиці, що гарантує максимальну приватність. Головною особливістю є безперервна панорама Середземного моря, яка відкривається з більшості кімнат та просторих терас площею 220 м².

Планування будинку розроблене для комфортного сімейного життя. На першому поверсі знаходяться три спальні з власними ванними кімнатами та шафами, а також вітальня з каміном, поділена на зони. Велика їдальня межує з сучасною кухнею, оснащеною дерев’яними меблями та натуральним каменем. Верхній поверх займають ще дві гостьові спальні та вражаюча головна спальня з високими стелями, власною гардеробною та ванною кімнатою, де ванна встановлена безпосередньо біля вікна з видом на море.

Технологічна складова вілли включає інноваційну систему автоматизації, яка керує освітленням, безпекою та кліматом. Для поціновувачів звуку встановлена преміальна аудіосистема всередині та зовні будинку. Кухня укомплектована подвійними холодильниками та двома посудомийними машинами, а окреме господарське приміщення має по дві пральні та сушильні машини, що робить щоденний побут надзвичайно зручним.

Ділянка площею 1680 м² прикрашена ландшафтним садом з доглянутим газоном та пальмами. Локація ідеально підходить для постійного проживання: поруч розташовані елітні гольф-поля, міжнародні школи та піщані пляжі. Зручне сполучення з аеропортом Малаги та центром Марбельї робить цю нерухомість вигідним капіталовкладенням з високим потенціалом ліквідності.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:328 m²Тераса:220 m²Ділянка:1680 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Hacienda Las ChapasРайон/Місто:Hacienda Las Chapas

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 600 000

147 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 976 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 976 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 349 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 36 000
Всього податків та зборів€ 388 500
Загальна вартість купівлі€ 3 988 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 600 000
Перший внесок30% (€ 1 080 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 520 000
Щомісячний платіж€ 12 615,71
Необхідний місячний дохід€ 42 052,38 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Hacienda Las Chapas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-45823·EUR 3 600 000€ 10 976/м²