EDENOVO

Окрема вілла в La Cala de Mijas

Окрема вілла в La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 30
EDN-120851
У продажу
На ринку з 26 вер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
346 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ла-Кала-де-Міхас пропонується на ринку з діючою туристичною ліцензією, що робить її готовим рішенням для інвестицій або сімейного проживання. Будинок розташований на височині в елітному районі Торренуева, що гарантує панорамні краєвиди на Середземне море та затоку Ла-Кала з південної сторони ділянки.

Внутрішній простір організовано за принципом відкритого планування, де вітальня, їдальня та сучасна кухня створюють єдину зону для відпочинку. Основна частина будинку включає чотири майстер-спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату та вбудовані шафи. Додатковою перевагою є окрема гостьова квартира з власною кухнею, вітальнею та входом, що ідеально підходить для розміщення родичів або здачі в оренду.

На прибудинковій території площею 1244 м² розташований приватний басейн, джакузі та доглянутий сад з ландшафтним дизайном. Величні кам’яні сходи ведуть до піднятої тераси, яка слугує ідеальним місцем для вечірніх розваг. Вілла оснащена системою кондиціонування, подвійними склопакетами та має приватну під'їзну дорогу з місцем для 5 автомобілів.

Нерухомість знаходиться в 13 хвилинах пішки від пляжу та набережної, а до центру Ла-Кала з його ресторанами та магазинами можна дійти за 18 хвилин. Завдяки зручному розташуванню, поїздка до Малаги займає 25 хвилин, а до Марбельї — лише 15 хвилин. Це поєднання спокійного житлового району з близькістю до гольф-полів та інфраструктури робить об'єкт привабливим для довгострокового володіння.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:346 m²Ділянка:1244 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:La Cala de MijasРайон/Місто:La Cala de Mijas

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 595 000

65 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 610 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 610 / m²
База порівняння
45 · La Cala de Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 610 / m²
Типовий діапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
69 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 999 000 – 1 650 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 148 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 950
Всього податків та зборів€ 167 950
Загальна вартість купівлі€ 1 762 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 595 000
Перший внесок30% (€ 478 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 116 500
Щомісячний платіж€ 5 589,46
Необхідний місячний дохід€ 18 631,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Cala de Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120851·EUR 1 595 000€ 4 610/м²