EDENOVO

Окрема вілла в La Cala de Mijas

Окрема вілла в La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 28
EDN-22075
У продажу
На ринку з 29 бер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
304 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця виняткова окрема вілла в Ла-Кала-де-Міхас є втіленням середземноморського стилю життя та продуманої архітектури. Розташована на пагорбі, власність відкриває неперевершені панорамні краєвиди на море та навколишні гольф-поля. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає простір та приватність, не відмовляючись від зручностей розвиненої інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль. Південна орієнтація будинку забезпечує природне освітлення протягом усього дня, створюючи затишну та теплу атмосферу в кожному куточку.

Будинок площею 304 м² розташований на просторій ділянці 900 м² і складається з основної будівлі та додаткового корпусу. Планування включає шість спалень та п’ять ванних кімнат, що робить віллу ідеальною для великої родини. Сучасна кухня повністю обладнана всією необхідною технікою, а простора вітальня плавно переходить у тераси площею 150 м². Важливою перевагою є окремий гостьовий апартамент, який дозволяє з комфортом приймати друзів або використовувати його як автономне житло для персоналу чи здачі в оренду.

На території вілли створені всі умови для релаксації: власний басейн, сауна, джакузі та зона для барбекю в оточенні доглянутого саду. Об'єкт оснащений системою кондиціонування, подвійними склопакетами, оптоволоконним інтернетом та надійною системою сигналізації. Вся нерухомість повністю мебльована і знаходиться у відмінному стані після нещодавнього оновлення, що дозволяє новим власникам заселитися відразу після покупки без додаткових витрат часу та коштів.

Локація в Ла-Кала-де-Міхас вважається однією з найзручніших на узбережжі: поруч розташовані школи, супермаркети, зупинки транспорту та піщані пляжі. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до елітних гольф-клубів. Закритий комплекс та наявність критого паркінгу забезпечують високий рівень безпеки. Це надійна інвестиція в якість життя, що поєднує в собі комфорт сучасного будинку та високий потенціал доходності від оренди в популярному туристичному регіоні.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:304 m²Тераса:150 m²Ділянка:900 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La Cala de MijasРайон/Місто:La Cala de Mijas

Розташування

VillageClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 580 000

64 780 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 695 000
Ціна за м²
€ 5 197 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 197 / m²
База порівняння
45 · La Cala de Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 610 / m²
Типовий діапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
34 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 685 000
Типова ціна пропозиції
€ 1 323 000 – 2 472 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 580 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 147 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 800
Всього податків та зборів€ 166 300
Загальна вартість купівлі€ 1 746 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 580 000
Перший внесок30% (€ 474 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 106 000
Щомісячний платіж€ 5 536,9
Необхідний місячний дохід€ 18 456,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Cala de Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22075·EUR 1 580 000€ 5 197/м²