EDENOVO

Будинок в La Cala de Mijas

Будинок в La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 1
EDN-24817
У продажу
На ринку з 23 трав. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
482 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла на першій лінії пляжу в Ла-Кала-де-Міхас пропонує безпосередній доступ до моря та приватність, яку важко знайти на Коста-дель-Соль. Будинок розташований прямо на піску, що дозволяє насолоджуватися морським бризом та панорамними видами без будь-яких перешкод. Це ідеальне місце для тих, хто шукає гармонію з природою, не відмовляючись від сучасного комфорту та високих стандартів будівництва.

Планування будинку розроблене так, щоб кожна кімната наповнювалася сонячним світлом. Головна вітальня з підлогою з кварциту є центром композиції, що веде до просторих терас. На першому поверсі знаходяться три спальні з власними ванними кімнатами, дві з яких мають прямий вихід до басейну. Верхній рівень повністю займає ексклюзивний майстер-сюїт з приватною терасою та солярієм на даху, звідки відкриваються неймовірні краєвиди на захід сонця. Підігрівальний басейн з морською водою є головною окрасою доглянутої ділянки площею 1050 м².

Особливістю цієї нерухомості є її технічне наповнення та додаткові приміщення. Система підігріву підлоги по всьому будинку забезпечує затишок у зимові місяці, а сонячні панелі роблять експлуатацію енергоефективною. Окрім основної будівлі, є автономна зона для персоналу та унікальний гостьовий будиночок у формі човна в саду, що додає об'єкту неповторного шарму. Безпека гарантується сучасною системою відеоспостереження, яка охоплює всю територію.

Міхас-Коста — це район з чудовою інфраструктурою, розташований між Фуенхіролою та Марбельєю. Тут ви знайдете понад десять полів для гольфу, тенісні клуби та найкращі пляжі регіону, такі як Калахонда. Поруч знаходяться супермаркети, аптеки та міжнародні медичні центри. Відстань до аеропорту Малаги становить лише 25 кілометрів, що робить цей будинок зручним як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку великої родини.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:482 m²Ділянка:1050 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:La Cala de MijasРайон/Місто:La Cala de Mijas
Ціна продажу

€ 3 500 000

143 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 261 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 261 / m²
База порівняння
45 · La Cala de Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 610 / m²
Типовий діапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
34 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 685 000
Типова ціна пропозиції
€ 1 323 000 – 2 472 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 339 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 35 000
Всього податків та зборів€ 377 500
Загальна вартість купівлі€ 3 877 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 500 000
Перший внесок30% (€ 1 050 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 450 000
Щомісячний платіж€ 12 265,28
Необхідний місячний дохід€ 40 884,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Cala de Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24817·EUR 3 500 000€ 7 261/м²