EDENOVO

Окрема вілла в La Campana

Окрема вілла в La Campana - Main Photo
1 / 21
EDN-14142
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
136 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе чарівну віллу в Ла Кампана, що розташована у жвавому районі Нуева Андалусія, Марбелья. Цей окремий будинок є ідеальним варіантом для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським кліматом та високою якістю життя на узбережжі Коста дель Соль, поєднуючи спокій та близькість до усіх зручностей.

Вілла має площу 136 м² та розташована на ділянці 478 м², пропонуючи продумане двоповерхове планування. На першому поверсі розміщена простора кухня відкритого плану, яка плавно переходить у світлу вітальню та обідню зону, створюючи ідеальний простір для сімейного життя. Також тут є дві затишні спальні та повна ванна кімната. Верхній поверх повністю відведений під майстер-люкс з власним балконом та великою ванною кімнатою, що забезпечує максимальну приватність.

На прибудинковій території знаходиться приватний басейн, доглянутий сад та простора тераса, ідеальна для відпочинку на свіжому повітрі. Комфорт забезпечує система кондиціонування повітря. Будинок був відремонтований у 2018 році, включаючи оновлення електричних та сантехнічних систем, що гарантує сучасний стандарт проживання та мінімізує майбутні витрати на обслуговування.

Розташування в Ла Кампана надзвичайно вигідне: всього 6 хвилин їзди до розкішного Пуерто Бануса та піщаних пляжів Плайя дель Дуке. Поруч знаходяться престижні школи, супермаркети, ресторани та всі необхідні послуги. Зручний доступ до автомагістралі забезпечує легке сполучення з іншими містами регіону.

Ця вілла є чудовим вибором для родини, яка шукає комфортний та функціональний будинок у престижному районі, поєднуючи якість будівництва та привабливе розташування.

Площі

Площа:136 m²Ділянка:478 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:La CampanaРайон/Місто:La Campana
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 985 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 985 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Campana

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14142·EUR 950 000€ 6 985/м²