EDENOVO

Окрема вілла в La Campana

Окрема вілла в La Campana - Main Photo
1 / 24
EDN-44500
У продажу
На ринку з 10 лип. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
145 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Сучасна окрема вілла в районі Ла-Кампана, Нова Андалусія, пропонує вишуканий стиль життя в одному з найпрестижніших куточків Марбельї. Розташована на тихій тупиковій вулиці, ця нерухомість гарантує приватність та спокій, водночас залишаючись у центрі всіх подій. Головною особливістю будинку є захоплюючі краєвиди на гору Ла-Конча, що створюють атмосферу справжнього оазису.

Будинок площею 145 м² має чотири просторі спальні та три сучасні ванні кімнати. Продумане планування забезпечує багато природного світла та зручний перехід між зонами відпочинку та вітальнею. Це ідеальний варіант для сім’ї, яка шукає комфортне житло поблизу кращих шкіл та дитячих майданчиків, а також для інвесторів, які орієнтуються на довгострокову оренду.

На ділянці площею 421 м² розташований приватний басейн та доглянутий сад із фруктовими деревами. Кілька терас та спеціально облаштована зона для барбекю створюють ідеальні умови для літніх вечорів на свіжому повітрі. Також передбачена приватна парковка з можливістю розширення для додаткових транспортних засобів.

Район Ла-Кампана відомий своєю інфраструктурою: магазини, ресторани та гольф-клуби знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. Близькість до Пуерто-Банус та зручне сполучення з аеропортом Малаги роблять цю віллу вигідним придбанням для тих, хто цінує якість життя та зручність розташування.

Площі

Площа:145 m²Ділянка:421 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:La CampanaРайон/Місто:La Campana

Розташування

TownClose To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 586 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 586 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Campana

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-44500·EUR 1 100 000€ 7 586/м²