EDENOVO

Окрема вілла в La Capellania

Окрема вілла в La Capellania - Main Photo
1 / 54
EDN-129848
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
226 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в урбанізації Ла-Капелланія вирізняється серед інших завдяки розташуванню на подвійній ділянці площею 1281 м², що забезпечує неймовірний простір і приватність у оточенні зрілих сосен та пальм. Південна орієнтація будинку дозволяє насолоджуватися безперервними краєвидами на море як з основних житлових зон, так і з відкритих терас, що оточують басейн.

Внутрішній простір організований навколо великої вітальні з каміном, яка межує з піднятою обідньою зоною, створюючи відкритий, але структурований інтер'єр. Кухня з центральним островом має вихід до світлої зони для сніданків та окремої тераси з маркізою, ідеальної для літніх обідів. Додатковий лаунж-бар разом із ванною кімнатою та кімнатою, що наразі використовується як пральня, можуть бути легко трансформовані в окреме гостьове крило будинку.

Приватна зона розподілена між верхніми поверхами: весь верхній рівень займає головна спальня з власною терасою, гардеробною та ванною кімнатою з мармуру. Будинок площею 226 м² оздоблений мармуровою підлогою та оснащений системою кондиціонування повітря. На території розташований басейн з панорамним видом та велика зелена галявина, що є рідкістю для цієї гористої місцевості.

Нижня частина ділянки вміщує подвійний гараж із майстернею, а другий в'їзд з протилежного боку забезпечує зручний доступ до будинку. Ла-Капелланія — це престижний район, відомий своїм спокоєм, лише за кілька хвилин їзди від пляжу Карвахаль та розвиненої інфраструктури Бенальмадени, включаючи магазини та марину. Цей об'єкт поєднує в собі автентичний середземноморський стиль та рідкісний для узбережжя об'єм земельної ділянки.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:226 m²Тераса:53 m²Ділянка:1281 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsPool Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La CapellaniaРайон/Місто:La Capellania

Розташування

SuburbanВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 350 000

96 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 398 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 398 / m²
База порівняння
0 · зона Benalmádena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 933 / m²
Той самий тип і кількість спалень
56 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benalmádena
Типова ціна пропозиції
€ 784 000 – 1 599 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 224 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 23 500
Всього податків та зборів€ 251 000
Загальна вартість купівлі€ 2 601 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 350 000
Перший внесок30% (€ 705 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 645 000
Щомісячний платіж€ 8 235,26
Необхідний місячний дохід€ 27 450,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Capellania

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-129848·EUR 2 350 000€ 10 398/м²