EDENOVO

Окрема вілла в La Capellania

Окрема вілла в La Capellania - Main Photo
1 / 54
EDN-97017
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
180 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в престижному районі Ла-Капельянія, Бенальмадена, є втіленням середземноморського комфорту. Розташована в нижній частині урбанізації, вона забезпечує пішу доступність до популярного пляжу Карвахаль та мальовничої набережної. Завдяки ділянці площею 650 м², ви отримуєте приватний простір із басейном та садом, де сонце панує протягом усього дня.

Основна частина будинку спроектована на одному рівні для максимально зручного проживання. Простора вітальня з каміном є центром дому, звідки відкривається вид на море та є вихід на терасу площею 22 м². Окрема кухня межує з універсальною їдальнею, яка за потреби може бути використана як додаткова спальня. Майстер-спальня має власну ванну кімнату та панорамний вид на порт і узбережжя, що створює неповторну атмосферу спокою.

Унікальною перевагою є повністю автономні апартаменти на нижньому рівні. Вони включають дві спальні, вітальню та кухню відкритого планування, що ідеально підходить для проживання родичів або здачі в оренду. Зовнішня територія облаштована басейном, зоною для барбекю та господарськими приміщеннями, що робить експлуатацію будинку простою та приємною.

Район Ла-Капельянія відомий своєю безпекою та чудовою логістикою: до аеропорту Малаги можна дістатися за 15 хвилин, а поруч знаходяться найкращі школи та супермаркети. Ця нерухомість є чудовим варіантом для українських покупців, які шукають якісний будинок для постійного проживання або надійний актив для інвестування в нерухомість Іспанії.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:180 m²Тераса:22 m²Ділянка:650 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}F

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:La CapellaniaРайон/Місто:La Capellania

Розташування

Close To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 650 000

67 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 167 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 167 / m²
База порівняння
0 · зона Benalmádena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 933 / m²
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 285 000
Типова ціна пропозиції
€ 950 000 – 1 813 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 154 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 500
Всього податків та зборів€ 174 000
Загальна вартість купівлі€ 1 824 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 650 000
Перший внесок30% (€ 495 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 155 000
Щомісячний платіж€ 5 782,2
Необхідний місячний дохід€ 19 274,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Capellania

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-97017·EUR 1 650 000€ 9 167/м²