EDENOVO

Окрема вілла в La Capellania

Окрема вілла в La Capellania - Main Photo
1 / 67
EDN-17574
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
172 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в престижному районі Ла-Капеланія є втіленням гармонії між середземноморським стилем та скандинавською якістю. Завдяки розташуванню на пагорбі, з території відкриваються вражаючі панорамні краєвиди на море та гавань Фуенхіроли. Велика ділянка площею 1351 м² надає власнику рідкісну можливість для подальшого розширення будинку або будівництва другого поверху, що є вагомим аргументом для довгострокового інвестування.

Основний будинок спроектований в одному рівні, що забезпечує зручність та легкість пересування. Планування включає три світлі спальні, дві ванні кімнати та сучасну кухню з високоякісними меблями. Окремою перевагою є гостьовий аннекс площею 25 м² з власною терасою та санвузлом, розташований нижче основної тераси, що ідеально підходить для розміщення рідних або друзів.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам: встановлено систему підігріву підлоги, кондиціонування та використано вишуканий італійський мармур для підлоги. Тераса площею 200 м² інтегрована з басейном та житловими зонами, створюючи ідеальний простір для життя на відкритому повітрі, характерного для півдня Іспанії.

Урбанізація Ла-Капеланія забезпечує спокійне проживання всього в кількох хвилинах їзди від інфраструктури міста Фуенхірола. Близькість до піщаних пляжів, аквапарків, торгових центрів та міжнародних шкіл робить цей об'єкт привабливим для сімейного переїзду. Зручний доступ до аеропорту Малаги гарантує легкість подорожей та високу орендну ліквідність нерухомості.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:172 m²Тераса:200 m²Ділянка:1351 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La CapellaniaРайон/Місто:La Capellania

Розташування

Close To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 302 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 302 / m²
База порівняння
0 · зона Benalmádena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 933 / m²
Той самий тип і кількість спалень
56 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benalmádena
Типова ціна пропозиції
€ 784 000 – 1 599 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Capellania

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17574·EUR 1 600 000€ 9 302/м²