EDENOVO

Суміжний будинок в La Duquesa

Суміжний будинок в La Duquesa - Main Photo
1 / 28
EDN-10168
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
140 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей напівприватний будинок у престижному районі Ла-Дукеса (Манільва) є чудовою пропозицією для тих, хто мріє про власне житло в Іспанії, створене за індивідуальним смаком. Будинок площею 140 м² наразі перебуває на етапі завершення внутрішніх робіт, що дає новому власнику унікальну можливість самостійно обрати дизайн інтер'єру, матеріали підлоги та конфігурацію кухні в одному з найбільш спокійних куточків узбережжя Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір розрахований на чотири спальні та три ванні кімнати, забезпечуючи комфортне розміщення для великої родини. Південно-східна орієнтація будинку дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем на просторій терасі площею 53 м², з якої відкриваються краєвиди на Середземне море та мальовничий порт. Додатковий бонус — підвальне приміщення площею 20 м², яке можна перетворити на майстерню, спортзал або домашній офіс.

Прибудинкова територія площею 155 м² включає приватний сад, де є достатньо місця для зони барбекю або невеликого басейну. Для зручності власників передбачено великий гараж, що вміщує до трьох автомобілів, та окрему комору. Об'єкт розташований у закритому житловому комплексі, що гарантує високий рівень безпеки та спокійну атмосферу для мешканців.

Локація будинку поєднує приватність із близькістю до розваг. Лише 5 хвилин на авто відділяють вас від порту Ла-Дукеса з його численними ресторанами та пляжами Сабінільяс. У 10 хвилинах їзди знаходиться елітний Сотогранде, відомий своїми гольф-полями та кінними клубами. Поїздка до Естепони триватиме 15 хвилин, а до міжнародного аеропорту Малаги можна дістатися за 55 хвилин, що забезпечує чудову транспортну доступність.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:140 m²Тераса:53 m²Ділянка:155 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To PortClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 360 000

14 760 000 UAH

Початкова ціна
€ 395 000
Ціна за м²
€ 2 571 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 571 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 360 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 600
Всього податків та зборів€ 34 600
Загальна вартість купівлі€ 394 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 360 000
Перший внесок30% (€ 108 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 252 000
Щомісячний платіж€ 1 261,57
Необхідний місячний дохід€ 4 205,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10168·EUR 360 000€ 2 571/м²