EDENOVO

Таунхаус в La Duquesa

Таунхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 74
EDN-10605
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
264 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Просторий таунхаус у Ла-Дукеса — це ідеальний варіант для тих, хто шукає нерухомість з потенціалом для реновації в престижному районі Коста-дель-Соль. Будинок розташований у закритій урбанізації та пропонує чудові краєвиди на море та гольф-поля, поєднуючи затишок заміського життя з близькістю до морського узбережжя.

На першому поверсі розташована вітальня з каміном, що має вихід на велику терасу, окрема кухня та гостьовий санвузол. Другий поверх займають три світлі спальні, одна з яких має власну ванну кімнату. Родзинкою об'єкта є великий солярій на даху, де можна насолоджуватися сонячними ваннами протягом усього дня з видом на горизонт.

Функціональний підвал площею майже 60 м² додає нерухомості особливої цінності: тут можна облаштувати ігрову кімнату, майстерню або зону для занять спортом. Власна парковка на два автомобілі в гаражі та додаткові місця в межах комплексу забезпечують максимальний комфорт для власників та їхніх гостей.

Житло розташоване всього за 2,1 км від пляжу та марини Пуерто-де-ла-Дукеса, де зосереджені найкращі ресторани та магазини. Любителі гольфу оцінять близькість до полів — лише 400 метрів. Це чудова інвестиція в якість життя під іспанським сонцем, з легким доступом до міжнародних аеропортів Малаги та Гібралтару.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:264 m²Тераса:89 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Renovation RequiredОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 369 000

15 129 000 UAH

Початкова ціна
€ 380 000
Ціна за м²
€ 1 398 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 398 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 369 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 29 520
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 690
Всього податків та зборів€ 35 410
Загальна вартість купівлі€ 404 410

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 369 000
Перший внесок30% (€ 110 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 258 300
Щомісячний платіж€ 1 293,11
Необхідний місячний дохід€ 4 310,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10605·EUR 369 000€ 1 398/м²